evimibulYapay zeka analizi
Nevvar Salih Lisesi, Cuma Pazarı Yakını Asansörlü,doğalgazlı 3+1
Satılık
1/33

Nevvar Salih Lisesi, Cuma Pazarı Yakını Asansörlü,doğalgazlı 3+1

Metin Oktay Mahallesi, Karabağlar, İzmir

6.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

6

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkoncam-balkoncelik-kapidepofiber-internetfitnessfull-aktiviteli-sitegenis-ferahhilton-banyoisicamkapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumon-cepheonu-acikpanjurpazar-yakinipvc-dogramason-kat

Açıklama

Anahtar Emlak'tan, 1991'den beri güvenle hizmetinizdeyiz!Metin Oktay Mahallesi'nin merkezinde, İhsan Alyanak Bulvarı'na yürüme mesafesinde,Nevvar Salih İşgören Anadolu Lisesi,Cuma pazarı yakınında bulunan bu satılık 3+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını ayaklarınıza getiriyor. Otobüs, minibüs ve Poligon Metro güzergahına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolay. Ayrıca semt pazarı, marketler, eczane, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise, kreş ve alışveriş merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmanız, yaşam kalitenizi artıracaktır.Önü açık, ferah ve bakımlı dairemiz, 120m² net kullanım alanına sahiptir. Kilerli ve doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sunarken, çift asansörlü binada bulunması da erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır. Çift tuvaletli, köşe ve karanlık odası olmayan bu daire, aydınlık ve kullanışlı bir yaşam alanı vaat ediyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Bulunduğu Kat: 6. Kat (En üst kat değil)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Doğalgaz: Mutfak Doğalgazı MevcutKiler: VarBanyo: Hilton Banyo, DuşakabinTuvalet: Çift TuvaletBalkon: Var (Kapalı / Cam Balkon seçeneği ile)Pencere: PVC Doğrama, Isıcam, Panjur/JaluziKapı: Çelik Kapı, Amerikan KapıVestiyer: MevcutKullanım Durumu: Mülk SahibiEşya Durumu: EşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıUlaşım Kolaylığı: Otobüs durağı, Dolmuş, Minibüs ve Poligon Metro hattına yürüme mesafesinde.Sosyal İmkanlar: Semt pazarı, Marketler, Alışveriş Merkezleri, Sağlık Ocağı, Eczane, Cami, Polis MerkeziEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Kreş yakındaSpor ve Aktivite: Spor Salonu, Park, Çocuk Oyun ParkıGörünüm: Önü açık, ferah ve aydınlıkŞehir Merkezine Yakınlık: Şehir Merkezi ve Şehir'e kolay ulaşımBina ve Site ÖzellikleriKat Sayısı: 6Asansör: Çift Asansörİnternet: Fiber İnternet, ADSL, Kablo TV, UyduBina Yaşı: 26-30 arasıTapu Durumu: Kat MülkiyetliSite İçerisinde: HayırEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetSiding: MevcutCemal Baki - Gayrimenkul DanışmanıTelefon: Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın. Fırsatı kaçırmayın! İzmir Karabağlar’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Karabağlar satılık daire kategorisindeki bu daire; konforlu yaşam alanı, krediye uygunluk ve hemen taşınma avantajıyla öne çıkar.Karabağlar Merkezde, Krediye Uygun ve Hemen Taşınılabilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazKullanım: Boş, hemen taşınılabilirTapu: Kat mülkiyetiKredi: UygunMülk Sahibi: Binada oturuyorKarabağlar’da Ulaşım ve Eğitim Kurumlarına Kolay ErişimOtobüs duraklarına ve ana güzergâhlara yürüme mesafesindedir. Şehit Üsteğmen Sadullah Sever İlkokulu ve Karabağlar Nevvar Salih İşgören Anadolu Lisesi yakındır; çevrede kreş/bakımevi bulunur. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve devlet hastanelerine hızlı erişim sağlar.Hızlı Erişim ve Yasal Güvence Sunan DaireKat mülkiyetli tapu yasal güvence ve ipotek kolaylığı sunar. Doğalgaz kombi ekonomik kullanım sağlar. Boş olması taşınmayı hızlandırır, düzenli bina ortamıyla güven verir. Detay için ANAHTAR EMLAK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19839212