evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlak'tan Güneykentte Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/11

Rehber Emlak'tan Güneykentte Satılık 2+1 Daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

23.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

-GÜNEYKENT'İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA- DAİREMİZ 2+1 OLUP 110 M²DİR-İÇİ SIFIR AYARINDA TEMIZ VE BAKIMLIDIR-5 KATLI BİNANIN 1. KATIDIR-CAM BALKONU ASANSÖRÜ DUŞAKABİNİ MEVCUTTUR-TRANVAY DURAĞINA ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZpazarlık payı vardır Gaziantep Şahinbey’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Bu Şahinbey satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun, kullanışlı bir yerleşime sahiptir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile enerji verimliliği ve konfor sağlanır. Dairenin boş olması hızlı taşınma imkânı verirken, krediye uygunluğu hem oturum hem yatırım amaçlı alımlarda finansal kolaylık sunar.Şahinbey’in Stratejik Konumunda Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceOda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygun fonksiyonel düzenŞehrin Dinamiklerine Yakın, Kolay Ulaşılabilir KonumGaziantep Şahinbey’de yer alan daire; sosyal alanlara ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Uğur Çarşı ve Lapis AVM gibi alışveriş noktaları çevrede bulunurken, Şahinbey Sosyal Bilimler Lisesi ve Ayvaz Gökdemir Ortaokulu’na erişim kolaydır. Gaziantep Üniversitesi Mavera Kongre ve Sanat Merkezi’ne yakınlığı kültürel etkinliklere katılımı destekler. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşımaya rahatça ulaşabilirsiniz.Rehber Emlak olarak yerinde inceleme ve profesyonel destek sunuyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19839082