evimibulYapay zeka analizi
Rehber Emlaktan Ensar Sitesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/20

Rehber Emlaktan Ensar Sitesinde Satılık 3+1 Daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.8M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

15.278

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

GÜNEYKENT'İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA, ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDE 3+1 SATILIK DAİRE!GÜNEYKENT'İN MERKEZİ NOKTASINDA, BAHÇEŞEHİR KOLEJİ'NİN HEMEN ARKA TARAFINDA YER ALAN ENSAR SİTESİ'NİN EN GÜZEL DAİRELERİNDEN BİRİ SATILIK✅ 3+1 GENİŞ VE FERAH DAİRE✅ AYDINLIK VE KULLANIŞLI ODA YERLEŞİMİ✅ TEMİZ VE BAKIMLI BİNA✅ GÜVENLİ VE DÜZENLİ SİTE YAŞAMI✅ ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDE✅ OKUL, MARKET, TOPLU TAŞIMA VE TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN✅ EMSALLERİNE GÖRE OLDUKÇA UYGUNSİTE SAKİNLERİNİN KALİTESİ, KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİN GÜZELLİĞİ VE HUZURLU YAŞAM ORTAMIYLA ÖNE ÇIKAN BU DAİRE, AİLELER VE AKADEMİK PERSONELLER İÇİN İDEAL BİR SEÇENEK SUNMAKTADIR.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu yaşam arayanlar için uygundur. Kombi doğalgaz ısıtmalı olan daire boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun olması satın alımı kolaylaştırırken, kat irtifakı tapu statüsü mülkiyet güvenliği sağlar.Şahinbey'de Krediye Uygun, Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın almaTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli mülkiyetŞahinbey’in Gelişen Bölgesinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDaire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Ayvaz Gökdemir Anaokulu ve Ortaokulu ile Şahinbey Sosyal Bilimler Lisesi gibi okullara yakındır. Toplu taşıma durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına hızlı ulaşım sunar.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Tasarım ve Huzurlu ÇevreGeniş 3+1 planı, ferah odaları ve işlevsel yerleşimiyle aile yaşamına uygundur. Site düzeni ve çevredeki sosyal olanaklar sakin bir yaşam sağlar; eczane ve alışveriş noktaları da kısa mesafededir. Yerinde inceleme ve randevu için Rehber Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19839068