evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Fırsat! Boş* Arakat Balkonlu Ayrı Mutfaklı 2+1
Satılık
1/33

Albayrak'tan Fırsat! Boş* Arakat Balkonlu Ayrı Mutfaklı 2+1

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

-1

TL/m²

51.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzavm-yakinibalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE ÇAKMAK MAHALLESİNDEBOŞ 2+1AYRI MUTFAKLI ve BALKONLUYATIRIM FIRSATI RAKAMDAYATIRIMLIK DÜŞÜNÜLÜRSE 25-28 BİN TL KİRA RAKAMI OLACAKTIRDAİRE KOT 1'DİR BİNAYA GİRİNCE 1 KAT AŞAĞIYA İNİYORUZ FAKAT KOT FARKINDAN DOLAYI DIŞARIDAN NORMAL 1. KAT YÜKSEKLİĞİNDE ARAKAT BİR DAİREDİR ZEMİNLE TOPRAKLA HİÇBİR TEMASI YOKTURALEMDAĞ CADDESİ - VARAN CADDESİ - İKBAL CADDESİ'NE KOMŞUBUYAKA - MEYDAN - İKEA AVM'YE YÜRÜME MESAFESİ 10 DAKİKAM5 HATTI ÇAKMAK METRO DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİ 7 DAKİKAOTOBÜS - MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİ 2 DAKİKAATAŞEHİR - METROPOL AVM - İSTANBUL FİNANS MERKEZİNE ARAÇLA 10 DAKİKATÜM KÖPRÜ - OTOBAN ve HAVAALANI BAĞLANTI YOLLARINA ARAÇLA 5 DAKİKAKREDİYE UYGUN - EVİM SİSTEMLERİNE UYGUNDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZ İstanbul Ümraniye’de 2+1 satılık daire fırsatı sunuyoruz. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, boş ve krediye uygun yapısıyla hemen taşınmaya ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur. Kat irtifakı tapulu daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir ve yaşam konforunu destekler.Ümraniye Çakmak Mahallesi’nde Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklikIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen teslim; dilediğiniz gibi düzenleme imkanıOda Sayısı: 2+1, aile yaşamına uygun planÜmraniye’de Pratik Ulaşım ve Sosyal OlanaklarÇakmak Mahallesi’ndeki daire, yürüyüş mesafesindeki otobüs duraklarıyla toplu taşımaya kolay erişim sunar. Okullar, sağlık merkezleri ve alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir; Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne de rahat ulaşım vardır. Albayrak Emlak, Ümraniye satılık daire seçeneklerinde profesyonel destek sağlar. Bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19838974