evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan B.kayaş Tren İstasyonu Yakını Kiracılı 3+1 Daire
Satılık
1/26

Kaya Grup'tan B.kayaş Tren İstasyonu Yakını Kiracılı 3+1 Daire

Kayaş Mahallesi, Mamak, Ankara

2.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

25.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakiniyesil-alan

Açıklama

Kaya Grup'tan, B.Kayaş Tren İstasyonu'na yakın, kiracılı 3+1 satılık daire!100m² net, 110m² brüt kullanım alanına sahip bu daire, 3 katlı binanın 3. katında yer almaktadır. Daire, 16-20 yaş aralığında olup, doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Güney, Doğu ve Batı cephelerine hakim olan daire, gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Kiracılı olması nedeniyle yatırımcılar için ideal bir fırsattır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1 (Kapalı Mutfak)Net Kullanım Alanı: 100 m²Brüt Kullanım Alanı: 110 m²Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Balkon: MevcutVestiyer ve Çelik KapıParke Zemin ve Ahşap/PVC DoğramaIsı ve Ses YalıtımıAlaturka Tuvalet ve BanyoBoyalı ve Kiracılı DurumdaKonum ve Çevre BilgileriUlaşım: B.Kayaş Tren İstasyonu'na yakın, Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş ve Minibüs güzergahlarına kolay erişim.Yakın Çevre: Market, Park, Semt Pazarı, Cami, Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, İlkokul-Ortaokul, Doğa alanları ve Park & Yeşil Alanlar yürüme mesafesinde.Site İçerisinde Değildir.Açık Otopark İmkanı Mevcuttur.Ek Bilgiler ve AvantajlarFiber İnternet ve ADSL Altyapısı MevcutUydu ve Kablo TV Bağlantısı HazırKamera Sistemi ve Hidrofor Bulunmaktadır.Krediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetliGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıEmlak Ofisinden Satılıktır.Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Ankara Mamak’ta 3+1 satılık daire arayanlar için stratejik bir seçenek sunuyoruz. Mamak satılık daire kategorisindeki bu daire, konforlu yaşam alanı ve gelişmiş ulaşım imkanlarıyla öne çıkar. Kiracılı olması sayesinde hemen gelir sağlar.Büyük Kayaş Bölgesine Yakın, Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Doğalgaz kombiKrediye Uygun: EvetKullanım: KiracılıTapu: Kat mülkiyeti, ipoteğe uygunNet Alan: 100 m²Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Mamak’ta KonumToplu taşımaya ve anayollara yürüme mesafesinde; Mamak AVM, okullar ve aile yaşam merkezlerine yakındır. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır.Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık Daire İmkanlarıKrediye uygun olup düzenli kira geliri sunar; kat mülkiyetiyle güvenli ve sorunsuz işlem imkanı sağlar. Detay ve randevu için Kaya Grup Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19838904