evimibulYapay zeka analizi
2+1 Satılık Daire Ümraniye Akyaka Avm Karşısı Site İçinde
Satılık
1/23

2+1 Satılık Daire Ümraniye Akyaka Avm Karşısı Site İçinde

İnkılap Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.6M TL

Oda

2+1

m²

108

Kat

5

TL/m²

79.630

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

244.743 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

344.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

222.591 TL

Peşinat

1.720.000 TL

Toplam Ödeme

15.075.482 TL

Toplam Faiz

6.475.482 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkoncocuk-oyun-alanidusakabinguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cepheotoparksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

Akyaka AVM Karşısı, Site İçinde Ferah 2+1 – Ümraniye Eğitim Araştırma Hastanesi'ne 5 Dakika Ümraniye'nin merkezi konumlarından birinde, Kenanlar Kule sitesi içerisinde, kuzey cepheli ve ara katta yer alan bakımlı bir daire. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yürüyerek 5 dakika mesafede; Millet Bahçesi, Ümraniye Çarşı, Yamanevler ve metro hattına da yürüme mesafesinde. Semt pazarı, okullar (ilkokul-ortaokul-lise), market ve eczaneler civarda. Daire 108 m² brüt / 75 m² net, 2+1 planlı — biri salona, biri yatak odasına açılan iki ayrı balkonu var. Yatak odasındaki balkondan bina yangın merdivenine geçiş mevcut, ek bir güvenlik avantajı sağlıyor. Isıtma kombi doğalgaz, banyo duşakabinli, mutfak kapalı tip. Bina 6-10 yaş aralığında, 12 katlı, dairenin bulunduğu kat 5. Asansörlü, kapalı otoparklı. Site 24 saat kamera sistemi ve güvenlik ile korunuyor; apartman görevlisi mevcut. Site içinde çocuk oyun parkı ve oturma alanları bulunuyor, aileler için rahat bir yaşam alanı sunuyor. Manzara park-yeşil alan ve şehir manzarası. Detaylı bilgi ve randevu için arayabilir veya mesaj gönderebilirsiniz.RE/MAX METROLINE GüvencesiyleGayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde hızlı, güvenilir ve çözüm odaklı hizmet anlayışımızla yanınızdayız.ABDURRAHMAN USMONOVGAYRİMENKUL DANIŞMANIMesleki Yeterlilik Belgesi:MYK5 No: YB0166/17UYİletişim: Tel: abdurrahmanu@remaxmetroline. Adres:Kemal Türkler Mah. OsmangaziCad. No:49/4 Kat:1 Sancaktepe / İstanbul RE/MAX METROLINET.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü tarafından verilmiş 3418039 No’lu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahiptir.Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkulSunumları yer gösterme formu imzalatarak yapılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19838889