evimibulYapay zeka analizi
Act Gruptan Mahmut Şevket İlkokuluna Yakın Lüks Daire !
Satılık
1/15

Act Gruptan Mahmut Şevket İlkokuluna Yakın Lüks Daire !

Güvercintepe Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

47.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliokul-yakiniotoparktakasli

Açıklama

FERAH, KULLANIŞLI VE KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN 2+1 DAİRE!Yeni sahibini bekleyen bu 2+1 dairemiz, ferah yaşam alanları ve kullanışlı oda dağılımıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek güzel bir fırsat sunuyor. Öne Çıkan Özellikler:• 2+1 kullanışlı daire planı• Ferah ve aydınlık yaşam alanları• Kullanışlı mutfak ve oda dağılımı• Merkezi ve ulaşımı kolay konum• Günlük ihtiyaçlara ve sosyal olanaklara yakın• Oturum ve yatırım için uygun Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.ACT Grup Emlak güvencesiyle. İstanbul Başakşehir’de 2+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu fırsat, Başakşehir satılık daire seçenekleri içinde dikkat çeker. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar; kat mülkiyeti tapusu ile tam mülkiyet ve güvence sunar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu, hem yatırım hem de oturum için esnek kullanım imkânı verir.Başakşehir’in Gelişen Bölgesinde, Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtmaKullanım Durumu: Boş, hemen yerleşime uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal haklar tamKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaBağlantılar ve Günlük Yaşam Kolaylıkları Başakşehir’deÇam ve Sakura Şehir Hastanesi ile devlet hastanesine yakın konumu sayesinde sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Eğitim kurumları, eczaneler ve toplu taşıma noktalarına yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamda zaman kazandırır. Yakındaki İETT durakları, şehir içi ulaşım alternatiflerini artırarak lokasyonun avantajını güçlendirir.Finansal ve Yasal Avantajlar ile Güçlü Bir TercihKat mülkiyeti tapusu yasal güvence sağlarken, krediye uygunluk satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş teslim edilmesi, hemen taşınma ya da kiraya vererek gelir elde etme fırsatı sunar. İstanbul Başakşehir’de 4.750.000 TL fiyatıyla dengeli ve güçlü bir değer alternatifi oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçerek profesyonel destekle daireyi ziyaret edebilirsiniz. İstanbul, Başakşehir’de yer alan bu 2+1 satılık daire; ferah yaşam alanları ve verimli oda dağılımıyla öne çıkar. Başakşehir satılık daire arayanlar için konumu ve sunduğu imkanlarla konforlu, pratik bir yaşam vadeder.Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve kredi kullanım kolaylığıKrediye Uygunluk: Satın almada finansal esneklikBaşakşehir’de Sağlık ve Eğitim Merkezlerine Yakın Yaşam AyrıcalığıDaire; Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Başakşehir Belediyesi Hayvan Hastanesi ve Başakşehir Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir; acil ve rutin ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çevrede Mahmut Şevket Zırh İlkokulu, Selahaddin Eyyubi İmam Hatip Ortaokulu ve Hikmet Uluğbay Ortaokulu gibi okullar bulunur. Toplu ulaşıma yakın konumu, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Hemen Taşınıp Yaşamaya Hazır, Güvenli Mülkiyet ve Finansal KolaylıkBoş olması, yeni sahibine hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğü sunar. Kat mülkiyeti yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu da alım sürecinde ek finansal avantaj yaratır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ACT GRUP GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19838888