evimibulYapay zeka analizi
Demirlibahçe Karakolu Karşısı Metro Yanı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/18

Demirlibahçe Karakolu Karşısı Metro Yanı 3+1 Satılık Daire

Demirlibahçe Mahallesi, Mamak, Ankara

3.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

22.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

- 3+1- ARAKAT- ÇİFT BALKONLU- MERKEZİ LOKASYON- DEMİRLİBAHÇE ŞEHİT UFUK ŞENTÜRK KARAKOLU KARŞISI- DİKİMEVİ ANKARAY(METRO) İSTASYONU YAKINI( -Demirlibahçe Şehit Ufuk Şentürk Polis Merkezi (Karakolu) ile Dikimevi Ankaray (metro) istasyonu arası yürüyüş mesafesi yaklaşık 510-640 metre yaklaşık 0,5 - 0,6 km) civarındadır.-Yürüme süresi: Yaklaşık 7-8 dakika )- İÇERİSİNDE KİRACI BULUNMAKTA OLUP, KİRA GETİRİSİ 22.000 TL DİR.- HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN FIRSAT DAİRE.... Ankara Mamak’ta yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumda konforlu bir yaşam arayanlar için uygundur. Mamak satılık daire kategorisindeki bu ara kat daire, çift balkonuyla ferah bir kullanım sunar. Demirlibahçe Şehit Ufuk Şentürk Karakolu karşısında konumlanır ve Dikimevi Ankaray (metro) istasyonuna yürüme mesafesindedir.Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Rahatlığıyla Öne Çıkan Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler3+1 oda planıAra katÇift balkonDemirlibahçe Şehit Ufuk Şentürk Karakolu karşısıDikimevi Ankaray (metro) istasyonuna 7-8 dk yürüme mesafesi (0,5-0,6 km)Kat mülkiyeti tapuluKombili doğalgazKiracılı; 22.000 TL kira getirisiAnkara Mamak’ta Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevre İmkanlarıDemirlibahçe Mahallesi; merkeze yakınlığı, metro ve toplu taşıma bağlantılarıyla öne çıkar. Daire, Dikimevi istasyonuna kısa yürüyüş mesafesinde olup günlük ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, okullar ve duraklar bulunması yaşam konforunu artırır.Güvenli Yatırım ve Hemen Taşınma İmkanı Sunan Kiracılı DaireKat mülkiyeti ve kombili doğalgaz sistemi ile yasal güvence ve ekonomik ısınma sağlar. Kiracılı olması sayesinde alıcıya satın alır almaz düzenli kira geliri sunar. Oturum veya yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, bölgedeki talep nedeniyle kolay alım-satım avantajına sahiptir.Detaylı bilgi ve profesyonel saha ziyareti için REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19838419