evimibulYapay zeka analizi
Pusula'dan 50.yıl Mah 2+1 90m2 Katılım Firmalarına Uygun Ara Kat
Satılık
1/26

Pusula'dan 50.yıl Mah 2+1 90m2 Katılım Firmalarına Uygun Ara Kat

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

72.211

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.952 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

259.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.499.000 TL

Peşinat

%20 · 1.299.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.212 TL

Peşinat

1.299.800 TL

Toplam Ödeme

11.392.507 TL

Toplam Faiz

4.893.507 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinisicamkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Sultangazi'de Modern ve Ferah Yaşam Sizi Bekliyorİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Sultangazi ilçesinin merkezi noktalarından 50. Yıl Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem aile yaşamı hem de konforlu bir düzen arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Gün ışığını verimli alan yapısı ve fonksiyonel oda dağılımıyla dikkat çeken konut, taşınmaya hazır temizliğiyle yeni sahiplerini karşılamaktadır.Dairenin İç Yapısı ve Kullanım DetaylarıGirişten itibaren sizi karşılayan geniş hol, odalar arasındaki geçişi oldukça konforlu hale getiriyor. Modern tasarımlı kapalı mutfak alanında geniş tezgah ve bol miktarda saklama dolabı bulunmakta olup, mutfaktan doğrudan erişebileceğiniz balkon günlük hayatınıza ekstra ferahlık katmaktadır. Salon ve odalar, parke zeminleri ve şık duvar kağıdı uygulamalarıyla estetik bir görünüme sahiptir. Banyo alanında ise duşakabin ve kaliteli seramik uygulamalarıyla modern bir standart yakalanmıştır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı adım attığınızda, mahalle kültürünün sıcaklığını ve modern şehir hayatının kolaylıklarını bir arada bulursunuz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczaneler sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla öne çıkan mülk, çocuklu aileler için büyük avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki tramvay ve otobüs durakları sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuBrüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 6-10Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)Kredi Uygunluğu: EvetKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor (boş teslim edilecektir)Gerek bina kalitesi gerekse iç mekanın bakımlı oluşuyla öne çıkan bu daire, bölgedeki oturum amaçlı arayışlar için güçlü bir adaydır. Modern kartonpiyer tavan detayları, çelik kapı güvenliği ve ısıcam donanımlı pencereleriyle yaşam kalitenizi artıracak tüm detaylar düşünülmüştür.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19838186