
50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
2
TL/m²
72.211
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
184.952 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
259.960 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.499.000 TL
Peşinat
%20 · 1.299.800 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
168.212 TL
Peşinat
1.299.800 TL
Toplam Ödeme
11.392.507 TL
Toplam Faiz
4.893.507 TL
Sultangazi'de Modern ve Ferah Yaşam Sizi Bekliyorİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Sultangazi ilçesinin merkezi noktalarından 50. Yıl Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem aile yaşamı hem de konforlu bir düzen arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Gün ışığını verimli alan yapısı ve fonksiyonel oda dağılımıyla dikkat çeken konut, taşınmaya hazır temizliğiyle yeni sahiplerini karşılamaktadır.Dairenin İç Yapısı ve Kullanım DetaylarıGirişten itibaren sizi karşılayan geniş hol, odalar arasındaki geçişi oldukça konforlu hale getiriyor. Modern tasarımlı kapalı mutfak alanında geniş tezgah ve bol miktarda saklama dolabı bulunmakta olup, mutfaktan doğrudan erişebileceğiniz balkon günlük hayatınıza ekstra ferahlık katmaktadır. Salon ve odalar, parke zeminleri ve şık duvar kağıdı uygulamalarıyla estetik bir görünüme sahiptir. Banyo alanında ise duşakabin ve kaliteli seramik uygulamalarıyla modern bir standart yakalanmıştır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı adım attığınızda, mahalle kültürünün sıcaklığını ve modern şehir hayatının kolaylıklarını bir arada bulursunuz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczaneler sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla öne çıkan mülk, çocuklu aileler için büyük avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki tramvay ve otobüs durakları sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuBrüt Alan: 100 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 6-10Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)Kredi Uygunluğu: EvetKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor (boş teslim edilecektir)Gerek bina kalitesi gerekse iç mekanın bakımlı oluşuyla öne çıkan bu daire, bölgedeki oturum amaçlı arayışlar için güçlü bir adaydır. Modern kartonpiyer tavan detayları, çelik kapı güvenliği ve ısıcam donanımlı pencereleriyle yaşam kalitenizi artıracak tüm detaylar düşünülmüştür.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin