evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt Ta Tek Daire Üzeri Satılık 3+1 Ferah Daire
Satılık
1/17

Esenyurt Ta Tek Daire Üzeri Satılık 3+1 Ferah Daire

Selahaddin Eyyubi Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

4.4M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

31.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahiskanlikapali-mutfakkatta-tekmasrafsizmustakilsosyal-donatitakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

 Selahattin Eyyubi'de Tek Daire Üzeri, 5. Kat, Kat mülkiyetli 3+1!Önü Kapanmaz Keyifli Manzara | Aile Apartmanında Müstakil Konforu | Krediye Uygun Genel Özellikler:Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon (Geniş ve ferah kullanım alanı)Bulunduğu Kat: 5. Kat (Aydınlık, gün boyu güneş alan ve havadar konum)Kat Durumu: Tek daire üzeri mimari yapı. Katta başka daire bulunmadığı için müstakil ev konforunda, gürültüden uzak ve son derece izole bir yaşam alanı sunar.Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (İskanlı). Tüm resmi süreçleri tamamlanmış, banka kredisine tamamen uygundur. İç Mekan ve Kullanım Detayları:Yatak odasından salona kadar tüm odaları kullanışlı kare/dikdörtgen mimariye sahip olup, ölü alan barındırmamaktadır.Büyük ailelerin ihtiyacına yönelik ferah bir salon ve keyifle vakit geçirebileceğiniz bir balkon mevcuttur.Gün boyu ışık alan pencereleriyle karanlık odası bulunmayan, masrafsız ve oturuma hazır bir dairedir. Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:Dairemiz, Selahattin Eyyubi Mahallesi’nin en merkezi ve nezih noktalarından birinde yer almaktadır:Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına, minibüs ve otobüs hatlarına yürüme mesafesinde. Metro metrobüs bağlantı akslarına kolay ulaşım imkanı.Eğitim & Sağlık: Çevresinde ilk, orta ve lise düzeyinde devlet ve özel okullar, sağlık ocağı ve eczaneler yer almaktadır.Sosyal Yaşam: Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz zincir marketler (BİM, A101, Şok), semt pazarı, parklar ve sosyal donatı alanları hemen yanı başınızdadır. Yatırım Değeri:Selahattin Eyyubi Mahallesi, Esenyurt'un prim potansiyeli en yüksek ve oturmuş aile düzenine sahip bölgelerindendir. Hem yüksek kira getirisi sağlamak isteyen yatırımcılar hem de hemen taşınıp oturmak isteyen aileler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19837795