evimibulYapay zeka analizi
Akarbaşın'da İskanlı Park Manzaralı Satılık 4+1 Dubleks Daire
Satılık
1/32

Akarbaşın'da İskanlı Park Manzaralı Satılık 4+1 Dubleks Daire

Akarbaşı Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

9.9M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

49.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

283.162 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

398.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

257.533 TL

Peşinat

1.990.000 TL

Toplam Ödeme

17.441.982 TL

Toplam Faiz

7.491.982 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondubleksiskanlikapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparkpark-manzarasispot-isik

Açıklama

ERSEV GAYRİMENKUL'denEskişehir'in merkezi konumlarından Akarbaşı Mahallesi'nde, Atatürk Bulvarı'na yürüme mesafesinde, önü açık park manzaralı, 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Bu eşsiz yaşam alanında konforlu bir aile hayatı sizi bekliyor.### Dubleks Daire ÖzellikleriModern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu dubleks daire, 201 m² brüt ve 165 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve aydınlık odaları, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında dahi maksimum konfor sunar. Ankastre mutfak, 4 adet balkon ve LED/spot aydınlatmalar gibi detaylar, dairenin kullanışlılığını ve estetiğini artırmaktadır. Ayrıca, ortak kullanım kapalı otoparkı sayesinde araçlarınız güvende olacaktır.**Alt Kat:**Geniş ve ferah salonKullanışlı ayrı mutfakKeyifli bir balkon1 adet odaMisafir tuvaleti**Üst Kat:**3 adet aydınlık yatak odasıGenel kullanım banyosuEkstra misafir tuvaletiTüm odalardan erişilebilen balkonlar### Konum ve Çevre AvantajlarıEskişehir'in en gözde semtlerinden Akarbaşı Mahallesi'nde yer alan dairemiz, Atatürk Bulvarı'na sadece birkaç adım mesafededir. Önü açık park manzarası sayesinde her gün yeşilin ve huzurun tadını çıkarabilirsiniz. Marketler, kafeler, restoranlar ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşım imkanı sunar. Şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken bu lokasyon, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir hayatının merkezinde olmak isteyenler için idealdir.### Neden Bu Daire?* **Geniş Aileler İçin İdeal:** 4+1 oda sayısı ve 165 m² net kullanım alanı ile kalabalık aileler için ferah bir yaşam alanı sunar.* **Konforlu Isınma:** Yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında dahi sıcak ve konforlu bir ortam sağlar.* **Park Manzarası:** Önü açık park manzarası, evinize huzur ve ferahlık katar.* **Merkezi Konum:** Şehrin ana arterlerine ve sosyal olanaklara yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştırır.* **Kullanışlı Dubleks:** Alt ve üst kat planlaması ile yaşam alanları net bir şekilde ayrılmıştır.Bu özel dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için ERSEV GAYRİMENKUL'den Ersin Taş ile iletişime geçebilirsiniz.**ERSEV GAYRİMENKUL****Ersin Taş****** Eskişehir’in Odunpazarı ilçesinde yer alan 4+1 satılık dubleks daire; ferah yaşam alanları ve modern konforuyla öne çıkar. Odunpazarı satılık daire arayanlar için geniş metrekare ve merkezi konum önemli avantaj sağlar.Merkezi Lokasyon ve Konforlu Aile Yaşamı İçin Uygun Dubleks201 m² brüt, 165 m² net alana sahip dairede yerden ısıtma bulunur. Kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Boş durumdadır; hemen taşınmaya elverişlidir. Geniş balkonları ve aydınlık odalarıyla rahat bir yaşam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 165 m²Isıtma: Yerden ısıtmaKrediye Uygun: EvetDurum: BoşTapu: Kat mülkiyetiOdunpazarı’nın Dinamik Yaşam MerkeziOsmangazi Üniversitesi ve Şehir Hastanesi’ne, Atlıhan ve belediye el sanatları çarşılarına yakındır. Okul ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim sunar. ERSEV GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19837724