evimibulYapay zeka analizi
Üstünkent'ten Çiftlikköyün Kalbinde Havuzlu Site İçi Satılık 3+1
Satılık
1/39

Üstünkent'ten Çiftlikköyün Kalbinde Havuzlu Site İçi Satılık 3+1

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

5.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

52.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkongenis-ferahhavuzluks-yapilion-cepheonu-acikotoparksosyal-donati

Açıklama

ÜSTÜNKENT GAYRİMENKUL'DENYenişehir Çiftlikköy’ün En Dinamik Noktası 34. Cadde’de, Konfor ve Prestij Bir Arada!Mersin’in yaşam enerjisi en yüksek lokasyonu olan 34. Cadde üzerinde; modern mimarisi, geniş sosyal olanakları ve ferah iç mekanıyla öne çıkan 3+1 dairemiz Üstünkent Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİDairemiz, bölgedeki standart projelere kıyasla sahip olduğu net metrekare avantajıyla fark yaratmaktadır:Alan: 110 m² Brüt / 98 m² Net (Ferahlık ve geniş kullanım alanı arayanlar için ideal).Kat Planı: 13 katlı binanın 3. katında, önü açık, gün boyu aydınlık ve havadar.Mutfak: Sosyal yaşamı destekleyen, modern tasarımlı Açık (Amerikan) Mutfak konsepti.Konfor: Keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş balkon yapısı ve bakımlı iç mekan.KİRACILISİTE ÖZELLİKLERİModern bir yaşamın tüm gerekliliklerini sunan sitemiz, sunduğu imkanlarla yaşam kalitenizi artırıyor:Sosyal Donatı: Yaz aylarının tadını çıkarabileceğiniz Açık Yüzme Havuzu.Erişim: Çift asansör sistemi ve geniş açık otopark alanı.Lokasyon: 34. Cadde üzerinde; üniversiteye, hastanelere, en popüler kafe ve restoranlara, zincir marketlere ve toplu taşımaya saniyeler uzaklıkta.YATIRIM VE YAŞAM DEĞERİÇiftlikköy bölgesinin en merkezi ve değerini her gün katlayan noktasında yer alan bu mülk, hem konforlu bir aile konutu hem de yüksek kiralama potansiyeline sahip rasyonel bir yatırım fırsatıdır. FİNANSAL AVANTAJLAR VE ÖDEME KOLAYLIĞIDairemiz, alım sürecinde size geniş esneklik sunan tüm ödeme yöntemlerine tam uyumludur:Konut Kredisine Uygun: Banka ekspertizine ve konut kredisi kullanımına hazırdır.Tasarruf Finansman Sistemlerine Uygun: Eminevim, Fuzulevim, Birevim gibi tüm tasarruf finansman modelleriyle alım yapmaya tamamen uygundur.Detaylı Bilgi ve Randevu: ÜSTÜNKENT GAYRİMENKULGayrimenkul yatırımlarınızda doğru kararı almanız için profesyonel analiz ve bölge hakimiyetimizle yanınızdayız. Üstünkent Gayrimenkul olarak sadece işlem yönetmiyor, yatırımınızın değerini koruyacak stratejiler geliştiriyoruz.Yasal Güvence: Firmamız, 6563 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş tek yetkili firmadır.Şeffaf Süreç: Tüm satış süreçlerimiz etik standartlar ve hukuki güvenceyle yürütülmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300767 Sektördeki tecrübemizi ve size özel çözümlerimizi konuşmak için ofisimize kahveye bekleriz.Üstünkent Gayrimenkul | Yatırımda Uzman Çözüm Ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19837614