evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Osmangazi'de Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/18

Bayraklı Osmangazi'de Satılık 3+1 Daire

Osmangazi Mahallesi, Bayraklı, İzmir

6.9M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

46.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Osmangazi'de Modern Mimarisiyle Öne Çıkan Konforlu Bir Yaşamİzmir'in gelişen bölgelerinden Bayraklı Osmangazi Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, modern bina yapısı ve geniş iç hacmiyle yeni sahiplerini bekliyor. Toplamda 150 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, henüz 1 yaşında olmasıyla sıfır bina avantajını ve güncel yapı standartlarını bir arada sunuyor. Boş durumda olan mülk, taşınma sürecinizi hızlandırarak size vakit kazandırıyor.Geniş İç Mekan ve Kullanışlı Plan ŞemasıDairenin içine adım attığınızda 140 m² net kullanım alanının sunduğu ferahlığı hemen hissedebilirsiniz. 3+1 oda düzeni sayesinde her aile ferdi için bağımsız ve konforlu yaşam alanları oluşturulmuştur. Evin kalbi sayılan mutfak bölümü kapalı mutfak tipinde tasarlanmış olup, yemek hazırlama süreçlerini çok daha düzenli ve keyifli hale getirir. Geniş pencerelerden giren doğal ışık, gün boyu aydınlık bir atmosferde yaşamanıza olanak tanır.Merkezi Konum ve Zengin Sosyal ÇevreGünlük yaşantınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar bu dairenin çevresinde toplanmıştır. Kısa bir yürüyüşle mahalledeki marketlere, eczanelere ve temel ihtiyaç noktalarına ulaşabilirsiniz. Bölgedeki eğitim kurumları ve sağlık tesisleri, çocuklu aileler için büyük bir erişim kolaylığı sağlar. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İzmir'in diğer noktalarına ulaşım zahmetsizce gerçekleştirilebilir.Teknik Detaylar ve Yapı ÖzellikleriBrüt Alan: 150 m²Net Alan: 140 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 15Kullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetMutfak Tipi: KapalıOtopark: Açık OtoparkLojistik Avantajlar ve Yaşam KalitesiBina dış cephesindeki modern cam giydirme detayları hem estetik bir görünüm sunar hem de iç mekana prestij katar. Açık otopark alanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, park sorunu yaşamadan evinize giriş yapabilirsiniz. Çevredeki sosyal tesisler, spor alanları ve alışveriş merkezleri, hafta sonlarını değerlendirebileceğiniz zengin alternatifler sunarak yaşam kalitenizi yukarı taşır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19837512