evimibulYapay zeka analizi
Hb'den Satılık 3+1 Daire, Mimar Sinan Mah'de Az Katlı Bölgede Arakat Üç Cepheli
Satılık
1/39

Hb'den Satılık 3+1 Daire, Mimar Sinan Mah'de Az Katlı Bölgede Arakat Üç Cepheli

Mimar Sinan Mahallesi, Efeler, Aydın

8.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

52.969

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.186 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

339.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.475.000 TL

Peşinat

%20 · 1.695.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

219.356 TL

Peşinat

1.695.000 TL

Toplam Ödeme

14.856.361 TL

Toplam Faiz

6.381.361 TL

Özellikler

alarmara-katasansoraz-katlibalkoncok-cepheguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

MİMAR SİNAN MAHALLESİ’NDE | 160 M² | 3+1 | İSKAN RUHSATLI | ÜÇ CEPHELİ ARAKATEfeler’in en sevilen ve tercih edilen mahallelerinden Mimar Sinan Mahallesi’nde, düzenli yapısı ve yatay mimarisiyle öne çıkan bir bölgede, geniş ve ferah bir yaşam alanı sizleri bekliyor.160 m² 3+1 dairemiz, yalnızca 3 katlı binanın arakatında yer almasıyla değil, kuzey, güney ve doğu olmak üzere üç cepheli olmasıyla da oldukça ferah bir kullanım sunuyor. Gün içerisinde farklı yönlerden ışık alan daire, kullanışlı odaları ve sağlıklı planıyla aile yaşamına son derece uygun.Evin en keyifli alanlarından biri ise geniş ve kullanışlı ana balkonu. Günlük yaşamda rahatlıkla değerlendirilebilecek bu balkonun yanı sıra diğer iki balkonun kapalı olması, ev içerisinde hem ekstra kullanım alanı hem de mevsim şartlarına karşı avantaj sağlıyor.Bina altında ve çevresinde yeterli otopark alanının bulunması günlük hayatı kolaylaştırırken, yüksek arsa payı da taşınmazın önemli avantaj. Daireye ait alarm sistemi güvenlik konusunda ekstra bir katkı sağlarken, bodrum bölümünde eşya depolamaya uygun alanın bulunması da ev içerisinde yer tasarrufu açısından oldukça kullanışlı.2014 yapımı ve iskan ruhsatlı olan bina, yaşının getirdiği avantajla birlikte düzenli ve oturmuş bir yaşam alanı sunuyor.Mimar Sinan Mahallesi’nin sunduğu merkezi konum, çevresindeki günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım kolaylığı ve bölgedeki düşük katlı yapılaşma düşünüldüğünde, hem oturum hem de uzun vadeli değerini korumak isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenek.Üstelik kredi limiti bulunmuyor, Eminevim ve Fuzulev gibi finansman modellerine uygun.Genişliği, üç cepheli yapısı, arakat konumu ve Mimar Sinan Mahallesi’nin sevilen atmosferini bir arada görmek için daireyi yerinde incelemenizi öneriyorum.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19837348