evimibulYapay zeka analizi
Evora İzmir Deniz Manzaralı Satılık 4+1 Müştemilatlı Daire
Satılık
1/35

Evora İzmir Deniz Manzaralı Satılık 4+1 Müştemilatlı Daire

Umurbey Mahallesi, Konak, İzmir

38.0M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

10

TL/m²

172.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

24

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.6M TL

Tapu harcı tahmini

1.5M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

9.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

38.000.000 TL

Peşinat

%20 · 7.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

983.543 TL

Peşinat

7.600.000 TL

Toplam Ödeme

66.612.594 TL

Toplam Faiz

28.612.594 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbuhar-odasideniz-manzarasifitnesshavuzhobi-odasijeneratorkapali-mutfakklimamanzaraliotoparkrezidanssaunasu-deposutakasliterasturk-hamami

Açıklama

Alsancak’ın dinamizmini Kordon’un deniz esintisiyle buluşturan Evora İzmir'de, standartların ötesinde bir yaşam deneyimi sizi bekliyor. Şehrin kalbinde, otopark stresinden uzak ve tüm sosyal donatılara sahip bu 4.5+1 rezidans, prestiji günlük yaşamın merkezine koyuyor.Zamanın Ötesinde Mimari ve İç MekanPanoramik Ferahlık: 3.15 metre net tavan yüksekliğiyle deniz ve şehir manzarasını içeri alan geniş pencereler.Gizli Konfor (+1 Avantajı): 4+1 ana plana ek olarak kurgulanan, kendi banyosuna sahip 5. bağımsız oda (müştemilat veya hobi odası kullanımına uygun).İklimlendirme ve Donanım: Her odada VRF klima sistemi; mutfakta Vestel marka tam ankastre set (fırın, ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi).Üst Düzey Mahremiyet: Toplam 3 banyo + 1 misafir tuvaleti ve her katta sadece 4 dairenin bulunduğu sessiz, sakin yerleşim.Asansör Mesafesinde Ayrıcalıklar DünyasıEv Altı Gurme & Alışveriş: Trafiğe hiç girmeden, sitenin zemin katındaki AVM konseptli caddede yer alan seçkin restoranlara, kafelere ve mağazalara doğrudan erişim.Dört Mevsim Su Keyfi: Yaz ayları için 930 m²'lik dev açık yüzme havuzu ve güneşlenme terasları; kış ayları için yarı olimpik kapalı havuz.Wellness & SPA: 1.500 m²'lik kapalı sosyal tesiste tam donanımlı fitness salonu, hamam, sauna ve buhar odası.Doğal Yaşam Alanı: Şehrin tam ortasında kendinizi doğada hissettiren 8 dönümlük peyzaj.Sıfır Stres, Maksimum UlaşılabilirlikPark Garantisi: Alsancak lokasyonunda bulunması neredeyse imkansız olan, daireye özel 2 araçlık kapalı otopark.Kusursuz Lojistik: Blok içi trafiği rahatlatan 3 yolcu ve 1 geniş yük asansörü; kesintisiz yaşam için tam güç jeneratör ve su deposu.Stratejik Konum: Tarihi Havagazı Fabrikası ile Alsancak Stadı’nın kesişiminde; Kordon'a yürüme mesafesinde.Sınırsız Ulaşım: Halkapınar aktarma merkezine (Metro, İZBAN, Tramvay, Otobüs) komşu; Adnan Menderes Havalimanı'na dahi trafik stresi olmadan ulaşım imkanı.İdeal Yaşam ProfiliBu özel daire; geniş yaşam alanı arayan büyük aileler, üst düzey yöneticiler, doktorlar, yabancı profesyoneller ve kurumsal şirketlerin prestijli konaklama ihtiyaçları için bölgedeki en nadir seçeneklerden biri olarak öne çıkıyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19837259