evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak Tan Yunus Emre Mah 4 Yıllık Balkonlu Yüksek Giriş
Satılık
1/40

Aslı Emlak Tan Yunus Emre Mah 4 Yıllık Balkonlu Yüksek Giriş

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

103

Kat

1

TL/m²

55.825

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikiskanlikapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheonu-acikotopark

Açıklama

YUNUS EMRE MAHALLESİ’NDE SATILIK FIRSAT DAİRE!  Merkezi lokasyonda Yüksek giriş, 1. kat ayarında 2+1 geniş ve kullanışlı daire 90 m² net - 103 m² brüt kullanım alanı✅ Geniş ve ferah yaşam alanları✅ Balkonlu✅ Banyo ve WC ayrı✅ Tüm cepheleri açık✅ Karanlık cephesi bulunmamaktadır✅ Büyük ve kullanışlı odalar✅ Kat irtifaklı ve iskanlı bina✅ Krediye uygun✅ Eminevim, Fuzulev ve benzeri finansman sistemlerine uygundur✅ Binada ve dairede ekstra masraf bulunmamaktadır✅ Bina yaşı yalnızca 4 yıl Hem yatırım yapmak isteyenler hem de oturum amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Yunus Emre Mahallesi’nin en merkezi noktalarından birinde bulunan bu daire, konumu ve özellikleriyle sizleri bekliyor. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunan nitelikli bir alternatiftir. Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal olan konut, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir yaşam sağlar. Laminant mutfak, çelik kapı ve duşakabin gibi işlevsel iç detaylarıyla öne çıkar.Sultangazi’nin Merkezi Lokasyonunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: Verimli planIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat İrtifakı: Hukuki güvenceBoş (mülk sahibi oturuyor): Hızlı taşınma/yatırımÇelik kapı ve duşakabin: Güvenlik ve konforUlaşım ve Günlük Yaşamın Ayrıcalığı Sultangazi’deMetro ve metrobüse yürüyüş mesafesindeki daire, İstanbul’un farklı noktalarına rahat ulaşım sağlar. Semt pazarı, hastane ve okullara yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırırken, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara kısa sürede erişim mümkündür. İETT durakları da ulaşımda esneklik sunar.Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Seçkin DaireGüney cepheli daire doğal ışıkla ferah bir ortam sunar. Laminant mutfak ve modern banyo kullanım kolaylığı sağlar. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu finansal avantaj sağlarken, binada ekstra masraf olmaması süreci pratik hale getirir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Aslı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sultangazi’de yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel yapısıyla yaşam kalitenizi yükseltir. Sultangazi satılık daire arayanlar için, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkan verimli bir seçenektir.Merkezi Yaşam Avantajı Sunan Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifaklı tapu ve krediye uygunlukDuşakabin, laminant mutfak, çelik kapıGüney cepheli; boş ve hemen taşınmaya hazırYakında AVM ve sosyal imkanlarSultangazi’de Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan LokasyonDaire; semt pazarına, metro/metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde, hastane ve okullara yakındır. Böylece ulaşımda zaman kazanır; sağlık ve eğitim hizmetlerine pratik şekilde erişirsiniz. Cami, minibüs durakları ve eczaneler de çevrededir.Yaşam Konforunu Artıran Fonksiyonel Mimari ve Donanımlar90 m² net kullanım alanlı dairede geniş odalar, balkon ve banyo-tuvaletin ayrı olması aile yaşamını kolaylaştırır. 4 yaşındaki, modern standartlara sahip yapı kat irtifaklı ve krediye uygundur. Laminant mutfak ve duşakabin konforu destekler. Detay ve yerinde inceleme için Aslı Emlak ile görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19837253