evimibulYapay zeka analizi
Toker İncek'te Satılık 1+1 Satılık Yatırım Fırsatı
Satılık
1/12

Toker İncek'te Satılık 1+1 Satılık Yatırım Fırsatı

Tulumtaş Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

6.4M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

1

TL/m²

106.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

51 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbasketbol-sahasiotoparktenis-kortu

Açıklama

TOKER İNCEK 2. ETAP C BLOK’TA SATILIK 1+1 | SIFIR | YERDEN ISITMATOKER İNCEK 2. ETAP C BLOK’TA SATILIK 1+1 DAİREİncek’in doğayla iç içe, modern yaşam anlayışıyla tasarlanan prestijli projelerinden Toker İncek 2. Etap C Blok’ta bulunan sıfır 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz; kullanışlı planı, balkonlu oluşu, yerden ısıtma sistemi ve sıfır bina avantajıyla öne çıkmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 1+1• Brüt 60 m²• Net 51 m² kullanım alanı• 1. Kat• Sıfır bina• 2. Etap – C Blok• Yerden ısıtma• Balkonlu• Kat mülkiyetli tapu• Boş – hemen teslim• Aidat: 5.200 TLTOKER İNCEK PROJE ÖZELLİKLERİ12.000 m² geniş bir alan üzerine inşa edilen Toker İncek; şehir hayatının olanaklarını doğanın huzuruyla buluşturan modern bir yaşam alanı sunmaktadır.3 bloktan oluşan projede 186 farklı 1+1 ve 2+1 daire seçeneği bulunmaktadır.Projede;• Spor merkezi• Oyun alanları• Basketbol sahası• Tenis kortu• Kapalı garaj• Sosyal ve aile yaşam alanlarıgibi birçok sosyal olanak bulunmaktadır.KONUM AVANTAJIToker İncek; şehir karmaşasından uzak, ancak şehir merkezine ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan stratejik bir konumda yer almaktadır.Çevre yoluna direkt bağlantı sağlayan konumu sayesinde hem şehir merkezine hem de Ankara’nın önemli ulaşım noktalarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.YATIRIM VE OTURUM İÇİN AVANTAJLIİncek bölgesinin gelişen yapısı ve artan konut talebiyle birlikte 1+1 daireler yatırımcılar açısından önemli bir alternatif oluşturmaktadır.Sıfır bina + 51 m² net kullanım alanı + balkon + yerden ısıtma + kat mülkiyetli tapu özellikleriyle dairemiz, hem kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler hem de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.Dairemiz boş olup yeni sahibine teslim edilmeye hazırdır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Coldwell Banker ERVAErva Global Real EstateGayrimenkul Yatırım Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19837179