evimibulYapay zeka analizi
İsmetpaşa Mah. 2+1 120m2 Hisseli Bağımsız Bahçe Katı
Satılık
1/35

İsmetpaşa Mah. 2+1 120m2 Hisseli Bağımsız Bahçe Katı

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.2M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

18.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonguney-cephekapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

ESER İNŞAAT&GAYRİMENKUL İSMETPAŞA MAHALLESİ MERKEZİ KONUMDA SATILIK 2 ODA 1 SALON BANYO WC AYRI 120 METRE BRÜT 110 METRE NETİDİR. BİNA YAŞI 21-25 TEK DAİRE ÜZERİ KİRA GETİRİSİ 20-25 BİN ARASI OKUL SAĞLIK OCAĞI VE ULAŞIMA YAKINDIR DAHA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul Sultangazi’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve 110 m² net alanıyla ferah bir yaşam sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için avantajlı olan bu daire güney cepheli olup gün boyu doğal ışık alır.Sultangazi Merkezinde Kiracı Oturan Hisseli Tapulu DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaHisseli Tapu: Hisseli mülkiyet yapısıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, hazır kira geliriCephe: Güney cephe, yüksek gün ışığıNet Alan: 110 m² kullanım alanıİsmetpaşa Mahallesi’nin Sosyal Yaşam ve Ulaşım AyrıcalığıYakın çevrede İsmetpaşa Anaokulu, İsmetpaşa İlkokulu ve Özel Sultangazi Bambi Anaokulu bulunur. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı konfor sağlar. T4 Sultançifliği Tramvay İstasyonu ve İETT duraklarıyla ulaşım kolaydır.Kira Geliri ve Yatırım Potansiyeline Dair DetaylarKiracılı olması düzenli gelir isteyen yatırımcılar için fırsattır. Hisseli tapu süreç takibi gerektirebilir; bölgede uzun vadeli değer artışı beklenir. 2.200.000 TL fiyat ve kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik kullanım sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Eser İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19836984