evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak Tan Merkezi Konumda 2+1 Asansörlü 1. Kat Daire
Satılık
1/35

Aslı Emlak Tan Merkezi Konumda 2+1 Asansörlü 1. Kat Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

60.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

164.775 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

231.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.790.000 TL

Peşinat

%20 · 1.158.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

149.861 TL

Peşinat

1.158.000 TL

Toplam Ödeme

10.149.656 TL

Toplam Faiz

4.359.656 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

YUNUS EMRE MAHALLESİNDE 2+1SATILIK OLAN DAİREMİZBRÜT 95M2NET 90M2OLDUKÇA KULLANIŞLI FERAH VE MASRAFSIZDIRYUNUS EMRE SON DURAĞA YÜRÜME MESAFESİNDEDİROKUL PARK HASTANE PAZAR VE ALIŞ VERİŞ NOKTALARINA ÇOK YAKINDIRTOPLU TAŞIMA VE MİNİBÜS DURAKLARİNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRKREDİYE UYGUNDURPAZARLIK PAYI VARDIRKREDİ KULLANIMI DURUMUNDA ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ TÜM BANKALARLA PROFESYONEL EKİBİMİZLE BAŞTAN SONA SURECİ TAKİP EDİP BİZ SONUÇLANDIRIYORUZ..FARKLI DAİRE VE SEÇENEKLERİMİZ İÇİNASLI EMLAK TAKİP EDEBİLİRSİNİZ İstanbul, Sultangazi satılık daire arayanlara fonksiyonel 2+1 daire fırsatı sunulmaktadır. Kat irtifaklı, boş durumdaki daire 95 m² brüt, 90 m² net alanıyla verimli kullanım sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve konforlu yaşam sunar. Sultangazi’nin gelişen bölgelerinden Yunus Emre Mahallesi’nde konumlanmıştır.Yunus Emre Mahallesi’nin Merkezi ve Sessiz Konumunda Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 90 m² - Ferah ve işlevsel planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıKullanım Durumu: Boş - Hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceSultangazi’de Yaşam Kolaylığı Sunan Lokasyonda, Günlük İhtiyaçlara Yürüyüş MesafesindeDaire, Yunus Emre Mahallesi son duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakında Mevlana İlkokulu, Mevlana Ortaokulu ve Şehit Vedat Barceğci Ortaokulu bulunur. Sağlıkta Sultangazi Haseki EAH, Özel Bahat Hospital ve İstanbul Lütfiye Nuri Burat Devlet Hastanesi Ek Hizmet Binası kısa sürüş mesafesindedir. Alışveriş için Vega Tempoint AVM, Sultan Town Outlet ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı avantaj sağlar. İETT otobüs ve minibüs durakları kapı önündedir.Kolay Ulaşım ve Güvenilir Satın Alma AvantajıKat irtifaklı ve krediye uygun bu daire, satın alma sürecini hızlandırır. Boş olması, hemen taşınma veya kiralama olanağı sunar. Aslı Emlak ekibi, anlaşmalı bankalarla sürecin tüm aşamalarını takip ederek destek sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aslı Emlak’a başvurabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19836972