evimibulYapay zeka analizi
Hem Oturuma Hem Yatırıma Uygun! Mimar Sinan Mükemmel Konumda 2+1
Satılık
1/35

Hem Oturuma Hem Yatırıma Uygun! Mimar Sinan Mükemmel Konumda 2+1

Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

58.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.008 TL

Peşinat tahmini

998.000 TL

Tapu harcı tahmini

199.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.990.000 TL

Peşinat

%20 · 998.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.155 TL

Peşinat

998.000 TL

Toplam Ödeme

8.747.285 TL

Toplam Faiz

3.757.285 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi’nin En Hareketli ve Değerlenen Lokasyonunda Fırsat Dairesi!Hem keyifle oturabileceğiniz hem de düzenli ve yüksek kira getirisiyle prim yapacak garantili bir yatırım arıyorsanız bu daire tam size göre!Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:Lokasyon / Ulaşım: Main caddeye birkaç adım mesafede. Toplu taşıma araçlarına, duraklara ve ana arterlere erişim son derece kolaydır.Sosyal Çevre: Semt pazarı, zincir marketler, çarşı, cami ve okullar (ilkokul, ortaokul, lise) yürüme mesafesindedir. Günlük tüm ihtiyaçlarınızı araca gerek duymadan karşılayabilirsiniz.Kullanışlı İç Mimari: 2+1 planında, karanlık odası bulunmayan, ferah, kullanışlı ve net m2’si verimli bir dairedir.Yatırım Potansiyeli: Bölgenin hızla prim yapan noktasında yer alması sayesinde yüksek prim değerine sahiptir. Kiracı potansiyeli yüksek bir konumda olduğundan amortisman süresi kısadır.İster ailenizle huzurla yaşayın, ister anında yüksek kira getirisi elde edin.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.FÖ GAYRİMENKULFİKRET ÖZYAKIŞIR İstanbul Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi’nde 2+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek. Sultanbeyli satılık daire alternatifleri içinde, aile yaşamına uygun planı, merkezi konumu, doğalgaz kombisi, yüksek net kullanım alanı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar.Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konumda Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunKredi: UygunTapu: Kat irtifakıNet Alan: Verimli kullanımMimar Sinan Mahallesi’nin Hayatı Kolaylaştıran LokasyonuAna cadde ve toplu taşımaya yakın; hastanelere kısa mesafede, okul ve sosyal alanlara yürüyüş mesafesindedir.Yatırım ve Yaşam Konforunu Buluşturan SeçenekBoş olması taşınma veya kiracı seçme esnekliği sağlar. Krediye uygun, kat irtifaklı tapusu güvence sunar. 4.990.000 TL fiyatıyla dengeli bir fırsattır. Detay ve yerinde inceleme için FÖ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19836949