evimibulYapay zeka analizi
Havalimanı Yakınında, Güvenlikli Sitede Yaşama Hazır Konfrlu 2+1
Satılık
1/35

Havalimanı Yakınında, Güvenlikli Sitede Yaşama Hazır Konfrlu 2+1

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhavalimani-yakinikapali-mutfakmantolamaotoparksosyal-donatitakasli

Açıklama

Kars Yenişehir Mahallesi’nin En Prestijli Lokasyonunda, Yaşamaya Hazır Konforlu 2+1 Daire!Hem konforlu bir yaşam alanı arayan aileler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! Yenişehir Mahallesi’nin en nezih site projelerinden birinde yer alan dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veriyor.## Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 90 m² (Geniş ve kullanışlı iç mimari)Konum: Kars Yenişehir MahallesiYapı Tipi: Güvenlikli ve sosyal donatılı Site İçi## Lokasyon AvantajlarıDairemiz, şehrin en hızlı değer kazanan ve ulaşımı en rahat bölgesinde yer almaktadır:Havalimanına Yakın: Sık seyahat edenler için havalimanına çok kısa sürede pratik ulaşım imkanı.Devlet Hastanesine Yakın: Sağlık hizmetlerine anında erişim sağlayabileceğiniz avantajlı konum.Merkezi Ulaşım: Okullara, zincir marketlere, toplu taşıma duraklarına ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde.## Site Özellikleri7/24 Aktif Güvenlik ve Kamera SistemiAçık/Kapalı Otopark AlanlarıÇocuk Oyun Parkları ve Yeşil Peyzaj AlanlarıIsı ve Ses Yalıtımlı Modern Bina YapısıNot: Dairemiz krediye uygun olup, satış sürecinde hemen devredilmeye hazırdır.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.FÖ GAYRİMENKULDEN Kars Merkez’deki 2+1 satılık dairemiz, konforlu yaşam isteyenler için ideal bir seçenektir. Kars Merkez satılık daire arayanlara müstakil tapulu ve krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sunar. Boş olması hemen taşınma imkânı verir; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlar.Merkezde Müstakil Tapulu 2+1 KonforÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, alımda finansal kolaylıkBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz, ekonomik ısınmaMüstakil tapulu, hukuki güvenceŞehir Merkezi ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire; Hasan Harakani Anadolu Lisesi, Haydar Aliyev MTAL, Kars Harakani Devlet Hastanesi ve Kafkas Üniversitesi Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Ulaşım noktaları ve duraklara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Boş Olması ile Esnek Yaşam SeçeneğiHemen taşınmaya uygun bu daire, yeni yaşam planı kurma veya kiraya verme fırsatı sunar. Aile ve bireysel kullanım için işlevsel bir planlamaya sahiptir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FÖ GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz; danışmanlarımız güvenilir satış sürecinde destek olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19836930