evimibulYapay zeka analizi
**eryaman*yavuz Selim Mah. Utku Sitesi 3+1 Satılık*
Satılık
1/27

**eryaman*yavuz Selim Mah. Utku Sitesi 3+1 Satılık*

Yavuz Selim Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

39.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedusakabinkapali-mutfakotopark

Açıklama

Yavuzselim Mahallesi’nde bulunan dairemiz; çarşı, alışveriş merkezleri, semt pazarı, market, park ve cami gibi sosyal olanaklara yürüme mesafesinde, dolmuş ve otobüs güzergâhlarına ise oldukça yakın konumdadır.4 katlı binanın 4.katında yer alan dairemiz, çift cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Katında yalnızca 2 daire bulunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1120 m² net / 125 m² brütKapalı mutfakKombi (Doğalgaz)Duşakabinli banyoAlaturka WCIsı yalıtımı mevcut4.katÇift cepheliAydınlık ve ferah kullanım alanıKONUM AVANTAJLARIToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeAna yola yakınÇarşı ve semt pazarına yakınMarket ve alışveriş merkezlerine yakınPark ve camiye yakınİlkokul ve liselere yakınYeşil alanlarıyla ferah çevreAkçakent 87 Sitesi’nde, ulaşımı kolay ve aile yaşamına uygun, geniş ve ferah bir 3+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.M. EMİN EMLAKMEHMET ESİR:EBRU ÜNLÜ:TİCARİ TAŞINMAZ NO:0605525 Ankara Etimesgut’ta 3+1 düzenli, 120 m² net kullanım alanına sahip Etimesgut satılık daire sunuyoruz. 4. kattaki çift cepheli daire gün boyu doğal ışık alır; gelişen altyapı ve sosyal imkanlar konforlu yaşam sağlar.Etimesgut’ta Krediye Uygun ve Yatırıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazKrediye uygunKat mülkiyeti tapuBoş, hemen taşınmaya hazırÇift cephe, ferah ve aydınlıkEtimesgut’un Gelişen Lokasyonunda Konforlu Ulaşım İmkanıToplu taşımaya yakın konumuyla 51549 ve 50561 durakları üzerinden merkez ve çevre ilçelere erişim kolaydır. Aden City, Ankor ve Arya AVM’ler günlük ihtiyaçları pratik karşılamayı destekler.Etimesgut’ta Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Kolay ErişimA Life, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet ve Maya Göz hastaneleri yakındır. Kerem Aygün İlkokulu, Ortaokulu ve Anadolu Lisesi çevrede olup aileler için avantaj sunar. Emin Emlak GYO ile yerinde gösterim; bilgi ve randevu için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19836889