evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak Tan Gazi Mah.2+1 Balkonlu 2 Kat Daire
Satılık
1/32

Aslı Emlak Tan Gazi Mah.2+1 Balkonlu 2 Kat Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

47.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

GAZİ MAHALLESİ MERKEZİ KONUMDA OLAN DAİREMİZ Sultangazi ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, bölgenin gelişen yapısı içinde kullanıma hazır olup Sultangazi satılık daire arayışlarına pratik bir çözüm sunar. Merkezi konumu ve verimli oda planıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. Günlük hayatı kolaylaştıran nitelikleri sayesinde aile yaşamına da uygundur.GAZİ MAHALLESİ MERKEZİ KONUMDA OLAN DAİREMİZÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal esneklik sağlayan kredi imkanıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKat İrtifakı: Resmi haklar ve yasal güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğüMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanım sayesinde bakımlı ve özenli durumSultangazi’de Ulaşım ve Sosyal Yaşamın MerkeziDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat ve Gazi Hastaneleri gibi sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşım avantajı sunar. Vega Tempoint AVM, alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesindedir. Aslangazi okulları ve kültür merkezi sayesinde eğitim imkanları ile sosyal aktiviteler kolay erişilebilir; bu durum özellikle çocuklu aileler için önemli bir artıdır. Otobüs duraklarına yakın konumu da toplu taşımayı rahatlatır.Yatırımlık Fonksiyonel 2+1 DaireKat irtifaklı ve krediye uygun olan daire, satın alma sürecini kolaylaştırır. Kompakt planı ve kombi doğalgaz sistemi, ekonomik kullanım avantajı sağlar. Boş durumda olması, yeni sahiplerine hızlı taşınma veya talebe göre yatırım amaçlı değerlendirme esnekliği verir. Düzenli mülk sahipliği, dairenin bakımlı ve oturuma hazır olduğunu destekler.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için Aslı Emlak ile iletişime geçerek, merkezi konumdaki bu 2+1 satılık daireyi yakından görme fırsatını kaçırmayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19836863