evimibulYapay zeka analizi
Barış Barutçu Gayrimenkul'den Erikliman'ında Deniz Manzaral 3+1
Satılık
1/30

Barış Barutçu Gayrimenkul'den Erikliman'ında Deniz Manzaral 3+1

Erikliman Mahallesi, Merkez, Giresun

5.6M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

7

TL/m²

38.448

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

158.656 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

223.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.575.000 TL

Peşinat

%20 · 1.115.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.296 TL

Peşinat

1.115.000 TL

Toplam Ödeme

9.772.769 TL

Toplam Faiz

4.197.769 TL

Özellikler

acik-mutfakarka-cepheasansorbalkondeniz-manzarasiebeveyn-banyoon-cepheotopark

Açıklama

✅ GİRESUN MERKEZ ERİKLİMAN’DA ÖZEL TASARIM, MANZARALI 3+1 SATILIK DAİREGiresun Merkez Erikliman Mahallesi’nde, seçkin bir projede yer alan; manzarası, özel mutfak tasarımı ve ferah yaşam alanlarıyla standart 3+1 dairelerden ayrılan özel bir daire satışa sunulmuştur.✅ 120 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, A Blok’ta, 8 katlı binanın 7. katında yer almaktadır.Bu daireyi özel kılan en önemli detay; henüz inşaat aşamasındayken standart mutfak planının değiştirilerek, modern yaşam anlayışına uygun biçimde Amerikan mutfak ve ada mutfak konseptiyle yeniden tasarlanmış olmasıdır.Kaliteli malzeme tercihleri, kullanışlı ada tezgâhı ve geniş salon bütünlüğü sayesinde ev; yalnızca bir konut değil, ailenizle keyifli vakit geçireceğiniz ferah ve prestijli bir yaşam alanı sunmaktadır.✅ DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 120 m² net kullanım alanı✅ 3 yatak odası + geniş salon✅ Özel tasarım Amerikan ada mutfak✅ 29 m² ferah salon✅ 12 m² mutfak alanı✅ 16 m² ebeveyn yatak odası✅ 14 m² çocuk odası✅ 12 m² çocuk odası✅ Ebeveyn banyosu ve ortak banyo olmak üzere çift banyo✅ Ön ve arka olmak üzere çift balkon✅ 10 m² geniş ön balkon✅ 7. kat avantajı✅ Açık otopark imkânı✅ Çocuklar için geniş oyun alanları✅ MANZARA VE YAŞAM AVANTAJIDairenin ön cephesinde Karadeniz’in eşsiz maviliği, Giresun Adası ve Kale manzarası; arka cephesinde ise yeşilin hâkim olduğu orman dokusu sizi karşılamaktadır.Önünün ve arkasının açık olması sayesinde daire gün boyu aydınlık, ferah ve nefes alan bir yaşam atmosferi sunar. Manzarasının kapanma ihtimalinin bulunmaması, bu evi hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından çok daha kıymetli hâle getirmektedir.✅ KONUM AVANTAJIErikliman’ın gelişen ve tercih edilen konumunda bulunan dairemiz;✅ Giresun şehir merkezine ulaşım avantajı✅ Prof. Dr. A. İlhan Özdemir Devlet Hastanesi ve Kadın Doğum Hastanesi yönüne kolay erişim✅ Otogar ve havaalanı bağlantılarına elverişli konum✅ Günlük yaşam ihtiyaçlarına yakınlıkavantajlarıyla aile yaşamı için güçlü bir alternatif sunmaktadır.Bu daire; geniş metrekare arayan, manzaradan vazgeçmeyen, mutfakta sıradanlıktan uzak özel bir tasarım isteyen ve ailesi için prestijli bir yaşam alanı hedefleyen alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.✅ Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.BARIŞ BARUTÇU GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19836862