evimibulYapay zeka analizi
Seda Sitesi Viaporta Komşu 3+1 Arakat Satılık Daire
Satılık
1/26

Seda Sitesi Viaporta Komşu 3+1 Arakat Satılık Daire

Harmandere Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

52.593

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

202.056 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

284.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

183.767 TL

Peşinat

1.420.000 TL

Toplam Ödeme

12.446.037 TL

Toplam Faiz

5.346.037 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİREMİZ HARMANDERE MH REYHAN CD SİTE SOKAKTA BULUNMAKTADIREVİMİZ UZUZN SÜREDİR KİRACILIDIRKİRA BEDELİMİZ 25,000 TL DİRKASIM AYINDA FİYAT GÜNCELLEMESİ YAPILACAKTIRDİLERSENİZ KİRACIMIZ UYUMLUDUR BİR SÜRE TANINMASI DURUMUND ABAŞKA BİR YERE NAKLİ YAPILABİLİR İstanbul’un Pendik ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, ferah ve konforlu yaşam alanları sunar. Bu Pendik satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar.Kiracı Oturuyor, Hemen Yatırım Getirisi Sağlayan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Kiracılı; düzenli kira geliri sağlarKrediye Uygunluk: Krediye uygun; satın almada finansal esneklik sunarTapu Durumu: Kat irtifaklıFiyat: 7.490.000 TL; bölge koşullarına göre makulPendik’in Dinamik Yaşam Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, Pendik’in gelişen mahallelerinden birinde; alışveriş merkezleri, üniversiteler ve hastanelere yürüme mesafesindedir. Viaport Asia AVM ve Lens İstanbul AVM gibi noktalara kısa sürede ulaşılabilir. Yakındaki İETT durakları sayesinde toplu ulaşım kolaydır; günlük ihtiyaçlara erişim ve şehir içi bağlantılar pratik şekilde sağlanır. Konumu, hem yaşam hem de yatırım açısından avantaj yaratır.Finansal Avantajlar ve Satın Alma KolaylığıKrediye uygunluk, alıcıya bütçe planlamasında hareket alanı sağlar. Kat irtifakı, tapu işlemlerinde hukukî güvence sunarak yatırımcı için önemli bir artıdır. Kiracılı olması, satın alır almaz kira geliri elde etme imkânı verir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19836726