evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar Merkezde İzmir-aydın Caddesi Üzerinde | 2+1 | Daire
Satılık
1/27

Ayrancılar Merkezde İzmir-aydın Caddesi Üzerinde | 2+1 | Daire

Ayrancılar Mahallesi, Torbalı, İzmir

5.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

61.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikkamera-sistemikapiciklimamerkezi-konumotoparkpanjurtakasli

Açıklama

AYRANCILAR MERKEZDE İZMİR-AYDIN CADDESİ ÜZERİNDE | 2+1 | DAİRE & OFİS KONSEPTİ KONUMUYLA ÖNE ÇIKAN EMSALSİZ BİR PROJEAyrancılar’ın merkezinde, İzmir-Aydın Caddesi üzerinde, ana arterlere doğrudan cepheli konumda bulunan bu özel projede yer alan 2+1 açık mutfak konseptli dairemiz satıştadır.Modern mimarisi, merkezi konumu ve yüksek donanım özellikleriyle hem konut hem de ofis kullanımı için değerlendirilebilecek özel bir tasarıma sahiptir. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ• Ferah ve kullanışlı 2+1 plan• Modern açık mutfak konsepti• Her odada tavan tipi klima• 3’lü ankastre set• Her pencerede elektrikli panjur• Çift balkon• Kombi / sıcak su sistemi• Kapalı ve açık otopark imkânı• 3 adet asansör• Modern ve kullanışlı iç mimari• Daire veya ofis olarak kullanılabilmeye uygun tasarım• Merkezi konum ve yüksek ulaşım avantajı⭐ NEDEN BU DAİRE?İzmir-Aydın Caddesi üzerinde olması sayesinde Ayrancılar’ın günlük yaşam ve ticaret aksının tam merkezinde yer almaktadır.Marketler, restoranlar, kafeler, bankalar, eczaneler, okullar, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunar.Ayrıca Torbalı, İzmir ve çevre ilçelere ulaşım sağlayan ana bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından avantajlı bir konumdadır.Özellikle iş yeri olarak değerlendirmek isteyenler için cadde üzerindeki merkezi konumu, bu projeyi benzerlerinden ayıran önemli özelliklerden biridir. YATIRIM & KULLANIM AVANTAJIOturum için konforlu, yatırım için değerli, ofis kullanımı için prestijli bir seçenek.Ayrancılar merkezde hem konut hem ticari kullanım potansiyeline sahip, donanımı ve konumuyla emsallerinden ayrılan özel bir proje. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Ticaret Bakanlığı Yetki Belge No: 3506443 İzmir Torbalı’da yer alan 2+1 satılık daire, modern donanımı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Torbalı satılık daire arayanlara ferah ve kullanışlı bir seçenek sunar; konut veya ofis olarak değerlendirilebilir. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş durumda olup yatırım ve konfor sağlar.İzmir Torbalı’nın Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyonunda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetliBoş, hemen taşınmaya hazırKlima ve ankastre mutfakIsı/ses yalıtımı, güvenlik sistemleriTorbalı Ayrancılar’da Günlük Hayata Yakın Yaşam İmkanıPazar, okul, hastane ve camiye yürüme mesafesindedir; toplu taşımaya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. AVM ve sağlık merkezlerine yakın konumu yaşam kalitesini artırır, Torbalı’nın gelişen sosyal-kültürel imkanlarına erişim sunar.Kullanım Konforu ve Yüksek Güvenlik Standartlarıyla KonutSeramik zemin, laminant mutfak, duşakabin ve çelik kapı bulunur. Apartman görevlisi, kamera sistemi ve yangın alarmı güvenliği destekler. Aydınlık odalar, elektrik panjurlar ve spot aydınlatmalar konforu artırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÖZ-ER GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19836165