evimibulYapay zeka analizi
Balçova Eğitim Mahallesinde Doğalgazlı Arakat Satılık 3+1daire
Satılık
1/35

Balçova Eğitim Mahallesinde Doğalgazlı Arakat Satılık 3+1daire

Eğitim Mahallesi, Balçova, İzmir

6.6M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

38.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

143 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncok-cephekapali-mutfakkose-cephe

Açıklama

BALÇOVA EĞİTİM MAHALLESİNDE 25 YAŞINDA GENÇ BİNADA, 3+1 BRÜT 170 m² NET 143 m² SATILIK DAİREARAKAT, 3 CEPHELİ KÖŞE FERAH DAİRE, 3 BALKONLUDOĞALGAZLI, ÇİFT TUVALETLİBALÇOVA PAZAR YERİNİN HEMEN YAN SOKAĞINDAF.ALTAY METROSUNA VE İSTİNYE PARKA YÜRÜME 7-8 DAKİKA MESAFEDEAGORA AVM.YE YÜRÜME MESAFESİNDEYENİ AÇILAN 2 NOLU AİLE SAĞLIĞI MERKEZİNİN HEMEN ARKA SOKAĞINDAİRTİBAT AHMET ÇAKIRİzmir Balçova’da bulunan 3+1 oda düzenine sahip Balçova satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Brüt 170 m², net 143 m² kullanım alanına sahip daire; arakat konumu ve üç cepheli köşe yapısı sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sağlar.Balçova'nın Stratejik Lokasyonunda Üç Balkonlu Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın almada kolaylık sağlarKat Konumu: Arakat; erişim rahatlığı ve avantajlı yükseklikBina Durumu: 25 yıllık, oturmuş ve güvenilir yapıSağlık ve Alışveriş Olanaklarına Yakın Yaşam AyrıcalığıDaire; 9 Eylül Üniversitesi İlhan Onar Hematoloji Hastanesi, Amerikan Hastanesi ve Dokuz Eylül Üniversitesi hastaneleri gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. İzmir İstinye Park AVM ve Agora AVM yürüyüş mesafesinde olup alışveriş ve sosyal yaşam ihtiyaçlarını pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur; aile yaşamı için ideal bir çevre sunar.Eğitim ve Toplu Ulaşım İmkanlarına Kolay ErişimErtuğrulgazi Ortaokulu ve özel gündüz bakımevleri yakın çevrededir. Yeni açılan sağlık merkezi ve Balçova pazar yerine yürüyerek ulaşılabilir. Barış ve Beyaz otobüs durakları sayesinde toplu ulaşıma kolay erişim sağlanır. Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için Çakır Emlak ile iletişime geçerek bu fonksiyonel 3+1 daireyi yakından görebilirsiniz.İzmir Balçova’da 3+1 planlı, geniş ve işlevsel Balçova satılık daire fırsatı. Brüt 170 m², net 143 m² kullanım alanlı, 25 yıllık binada arakat konumlu bu daire; üç cepheli köşe yapısı ve üç balkonu ile ferah yaşam sunar.Stratejik Konumu ile Hem Sağlık Hem Sosyal Hayata Kolay ErişimBalçova Eğitim Mahallesi’ndeki daire, 9 Eylül Üniversitesi ve hastanelerine yürüme mesafesindedir. İstinye Park ve Agora AVM’ye kolay ulaşılır; çevrede okul ve kreşler aileler için pratiktir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunKredi: Krediye uygunKat: ArakatBina Yaşı: 25Balçova’nın Merkezi Lokasyonunda Günlük Hayatınızı Kolaylaştıracak AyrıcalıklarBalçova Pazar Yeri’ne yakın konumu alışverişte zaman kazandırır. 2 No’lu Aile Sağlığı Merkezi arka sokakta; toplu taşımaya yakınlığı ulaşımda avantaj sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Çakır Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Balçova’da bulunan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Balçova satılık daire arayanlar için konforlu bir seçenek olup esnek ödeme ve hemen taşınma avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma mümkün, krediye uygun yapısıyla finansal kolaylık sunar.Balçova’nın Merkezi Lokasyonunda 3 Cepheli Arakat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma/kiraya vermeKrediye Uygunluk: Krediye uygunKat Konumu: ArakatBina Yaşı: 25 yılUlaşım ve Sosyal Yaşamda Avantajlı KonumEğitim Mahallesi’ndeki daire; 9 Eylül Üniversitesi hastaneleri, İlhan Onar Hematoloji ve Amerikan Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. İstinye Park ve Agora AVM’ye kolay ulaşım sunar. Okul/kreşler yakın, toplu taşımaya erişim rahattır.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarÜç cepheli köşe konumu gün boyu ışık alır, 3 balkon ekstra kullanım alanı sağlar. Balçova pazarına yakındır; yeni 2 Nolu Aile Sağlığı Merkezi arka sokaktadır. Detay ve yerinde inceleme için Çakır Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19835509