evimibulYapay zeka analizi
Balçova Eğitim Mah. İstinye Park Yakını Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/21

Balçova Eğitim Mah. İstinye Park Yakını Satılık 1+1 Daire

Eğitim Mahallesi, Balçova, İzmir

3.0M TL

Oda

1+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

29.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfakpark-yakini

Açıklama

BALÇOVA EĞİTİM MAHALLESİNDE İSTİNYE PARK YAKINI SATILIK 1+1 DAİREVERGİ DAİRESİNE, OTOBÜS,DOLMUŞ,METRO,TRAMVAY DURAKLARINA YAKINÇEVRE YOLU GİRİŞ VE ÇIKIŞI YAKINIBAHÇELİİRTİBAT ÇAKIR EMLAKAHMET ÇAKIR İzmir Balçova ilçesinde, krediye uygun ve boş durumdaki 1+1 satılık daire sizleri bekliyor. Balçova satılık daire arayışınızda, merkezi konumu ve pratik planıyla öne çıkan bu mülkü değerlendirebilirsiniz. Kat irtifakına sahip olması, hem yatırım hem de oturum amacıyla alımda güven veren bir hukuki zemin sunar; bu sayede süreç daha şeffaf ve rahat ilerler.Balçova’nın Yoğun Ulaşım Ağıyla İç İçe Fonksiyonel 1+1 DaireÖne Çıkan Özellikler1+1 Kullanışlı DaireKrediye UygunKat İrtifakı MevcutBoş ve Hemen Taşınmaya HazırMerkezi KonumdaUlaşım Avantajları ve Günlük Hayat KolaylığıVergi Dairesi’ne ve otobüs, dolmuş, metro ile tramvay duraklarına yürüme mesafesindeki daire, çevre yoluna kolay bağlantısıyla şehiriçi ulaşımda zaman kazandırır. İzmir İstinye Park, Agora ve La Palmiye gibi alışveriş merkezlerine yakın konumu günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Sağlık hizmetlerine erişimde de avantajlıdır; 9 Eylül Üniversitesi İlhan Onar Hematoloji Hastanesi başta olmak üzere bölgedeki hastanelere ulaşım kolaydır.Hukuki ve Finansal Güvence Sağlayan ÖzelliklerKat irtifakı belgesi, mülkiyetin hukuki açıdan güvenli şekilde ilerlemesine katkı sağlar. Krediye uygun olması ise alıcıya finansal esneklik sunar. Boş durumdaki daire, yeni sahibine hemen taşınma veya hızlıca kiraya verme imkânı tanır.Çakır Emlak ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim talep edebilir, bu fırsatı yakından değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19835500