evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak'tan Yunus Emre Mah Toprak Tapulu 2+1 Kat 4
Satılık
1/40

Aslı Emlak'tan Yunus Emre Mah Toprak Tapulu 2+1 Kat 4

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

42.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.550 TL

Peşinat tahmini

798.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.990.000 TL

Peşinat

%20 · 798.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.272 TL

Peşinat

798.000 TL

Toplam Ödeme

6.994.322 TL

Toplam Faiz

3.004.322 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

TOPRAK TAPULU SIFIR MASRAFSIZ YUNUS EMRE MAHALLESİ MERKEZİ KONUMDA İSMET PAŞA CADDESİ VE ŞAİR ABAY LİSESİNE YAKIN MUTFAKTA DAVLUMBAZ FIRIN VE SET ÜSTÜ KALICAK, İSTEĞE İHTİYACA HİTAB EDEN , EŞYALAR, İSTENİRSE , AYRICA PAZARLIK YAPILIR.2+1 BALKONLU TUVALET BANYO AYRI HİSSESİ %18.08.DAİREMİZ YUNUS EMRE MAHALLESİ VE GAZİ MAHALLESİNİN BÜTÜN SOSYAL ALANLARINA YAKIN İstanbul Sultangazi’de bulunan 2+1 satılık daire arsa tapulu olup masrafsız, kullanıma hazırdır. Sultangazi satılık daire arayanlar için merkezi konum avantajı sunar; İsmet Paşa Caddesi ve Şair Abay Lisesi civarındadır. Balkonlu dairede tuvalet ve banyo ayrı planlanmış, kombi doğalgaz ısıtma sistemi mevcuttur. Hisse oranı %18,08’dir.Yunus Emre Mahallesi’nde Merkezi ve Hisseli FırsatÖne Çıkan ÖzelliklerArsa tapulu, masrafsız ve taşınmaya hazır2+1, balkonlu; tuvalet ve banyo ayrıKombi doğalgaz ısıtma sistemiMerkezi konum: İsmet Paşa Caddesi ve Şair Abay Lisesine yakınYunus Emre ve Gazi Mahallelerindeki sosyal alanlara kolay erişimSultangazi’nin Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına YakınlıkVega Tempoint AVM, Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı ve Plevne Çarşı gibi alışveriş noktalarına; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Gazi Hastanesine yakın konumdadır. Şair Abay Konanbay Anadolu Lisesi ve Veysel Sacıhan İmam Hatip Ortaokulu gibi okullar çevrededir. İETT duraklarına erişim sayesinde ulaşım pratiktir.Pratik Kullanım ve Esnek Yaşam AlanıMutfakta davlumbaz, fırın ve set üstü ocak bulunur; ihtiyaç halinde eşya talebi değerlendirilebilir, pazarlık payı vardır. Daire boş teslim edilebilir ve arsa tapulu olmasıyla hızlı taşınmaya uygundur. Mülk sahibi bizzat oturduğundan kullanım ve bakım durumu avantaj sağlar.Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için Aslı Emlak ile iletişime geçerek kapsamlı bir gezinti planlayabilirsiniz. Sultangazi’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve boş olmasıyla öne çıkmaktadır. İstanbul Sultangazi satılık daire arayışınızda; arsa tapulu, kombi doğalgaz ısıtma sistemli bu daire güvenilir bir seçenek sunar. Mülk sahibi oturduğu için bakımlı ve sorunsuz kullanım geçmişine sahiptir. Balkonlu planı, ayrı tuvalet ve banyo düzeniyle aile yaşamına uygundur.Merkezi Konumda Arsa Tapulu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Arsa tapulu, hukuki güvence sağlar.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma.Hisse Oranı: %18,08 hisse payıyla mülkiyet avantajı.Oda Sayısı: 2+1, ferah ve işlevsel yaşam alanı sunar.Sultangazi’nin Sosyal ve Ulaşım Ağına YakınlığıDaire, Yunus Emre Mahallesi ile Gazi Mahallesi sınırında yer alır; sağlık kurumları, eğitim birimleri ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, çevredeki özel hastaneler ve önemli okullara yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. İETT otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşımada pratik bir ulaşım imkânı sunar.Aslı Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı3.990.000 TL fiyatla satışta olan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Aslı Emlak ile iletişime geçerek profesyonel görüntüleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19835371