evimibulYapay zeka analizi
Yöneticiden Satılık, Deniz Manzaralı, Cam Cepheli 3+1 Daire
Satılık
1/23

Yöneticiden Satılık, Deniz Manzaralı, Cam Cepheli 3+1 Daire

Emek Mahallesi, Bayraklı, İzmir

7.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

58.519

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedeniz-manzarasidogu-cepheenerji-kimlik-belgesigomme-dolapguney-cephekapali-mutfakmanzaralion-cepheotoparkyonetici

Açıklama

Dairem, Bayraklı Emek Mahallesi'nde Deniz Manzaralı, Işıl Işıl 3+1 Daire (135 m² Brüt / 118 m² Net)8 katlı, 2 asansörlü ve açık otoparklı, 4. katta yer alan bu eşsiz daire, hem konumu hem de mimari detaylarıyla öne çıkıyor.Deniz manzarası - Salonun köşesinde 3x3 metre tabandan tavana cam cephe ile Tersane yönüne doğru denizi evinizden izleyinDoğu-Güney cepheli, ön cephe konumu sayesinde gün boyu bol ışık ve güneş Bahcelievler katlı pazara 600 metre Naldöken İZBAN istasyonuna 650 metre Naldöken ve Öztürk Otobüs duraklarına 300er metre mesafede135 m² brüt / 118 m² net kullanım alanı 2017 ruhsatlı, 2018 bina - iskanlıSağlam kaya zemin üzerine inşa edilmiş Merkezi sistem doğalgaz ısıtma3 oda, 1 salon, 2 banyo, 1 balkonBalkonda gömme dolap, mutfakta ek dolap sistemleri2 yatak odasında da otomatik kumandalı panjur2 asansör, kumandalı bariyerli açık otopark imkânıDeniz manzarasına sahip, gün boyu güneş alan ve iskanlı bu daire, hem oturmak hem yatırım için ideal bir firsat sunuyor.Bunların yanında binanın yöneticisi olmam sebebiyle aklınıza takılan bütün soruları kararlar ve belgelerle cevaplayabilirim.Harika komşuluk ilişkilerimizin olduğun herkesin birbirini tanıdığını bu kıymetli apartmandan eşimin iş yerine ve oğlumun okuluna yakın bölgeye mecburen taşınmak üzere ayrılıyoruz.Makul ölçüde pazarlık payımız vardır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19835302