evimibulYapay zeka analizi
Focustan Adliye-hastane Dibinde, Metroya Yakın, Katta, Geniş 2+1
Satılık
1/35

Focustan Adliye-hastane Dibinde, Metroya Yakın, Katta, Geniş 2+1

Cevizli Mahallesi, Kartal, İstanbul

8.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

99.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

79 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

254.704 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

231.650 TL

Peşinat

1.790.000 TL

Toplam Ödeme

15.689.019 TL

Toplam Faiz

6.739.019 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidiafongenis-ferahgomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkrayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da 2+1 satılık daire fırsatı. Modern yaşam için uygun bu konut, merkezî konumu sayesinde ulaşımda avantaj sağlar. Geniş kullanım alanı ve ferah odaları aile yaşamı ve günlük konfor için idealdir.Kartal’da Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomikKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyetiGüvenlik ve Konfor: Kamera sistemi, ısı yalıtımıKartal’ın Canlı ve Erişilebilir Yaşam AlanlarıMarmaray, metro, E-5, dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma seçenekleri yürüme mesafesindedir. Hastane, okul ve AVM’lere yakın; Marmara Anatolium ve Maltepe Piazza’ya birkaç dakikada ulaşılır. Bu konum günlük yaşamda zaman kazandırır.Modern İç Mekan ve Güvenlik DonanımlarıADSL, fiber, uydu; çelik kapı, interkom, gömme dolap; seramik-parke zemin, ankastre mutfak ve vestiyer bulunur. Ses ve ısı yalıtımlı camlar konforu artırır. FOCUS EMLAK, yerinde gösterim için iletişiminizi bekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19834919