evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak'tan 75 Yıl Mah 2+1 Toprak Tapulu Kat 3
Satılık
1/37

Aslı Emlak'tan 75 Yıl Mah 2+1 Toprak Tapulu Kat 3

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

35.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumulasim-yakini

Açıklama

ASLI EMLAKTAN SATILIK TOPRAK TAPULU DAİRE 2+1 KAT 3ÇİFT BALKONLU TUVALET BANYO AYRIMERKEZİ LOKASYONDABÜYÜK KULLANIŞLI MASRAFSIZ İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sultangazi’de, 2+1 planlı Sultangazi satılık daire fırsatını sunuyoruz. Arsa tapulu ve merkezi konumda bulunan bu konut, kullanışlı iç yerleşimi ve çift balkonuyla öne çıkar. 3. katta yer alan daire, boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur; ister oturum, ister hızlı kiralama için değerlendirebilirsiniz.Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanı Sunan Çift Balkonlu Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaArsa Tapulu Daire: Hukuki güvence ve tam mülkiyetÇift Balkon: Ferah kullanım alanı ve ekstra açıklıkBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya hızlı kiralama avantajıTuvalet ve Banyolar Ayrı: Günlük kullanımda pratiklikSultangazi’nin Merkezinde Günlük Yaşamı Kolaylaştıran LokasyonDaire; alışveriş, sağlık, eğitim ve ulaşım açısından avantajlı bir noktada yer alır. Vega Tempoint AVM gibi alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesinde olması, günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamayı kolaylaştırır. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çevredeki özel hastanelere yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi rahatlatır. Atatürk Çiftliği İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi okulların bölgede bulunması, aileler için elverişli bir çevre oluşturur. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı ise ilçe içinde ve çevre bölgelere ulaşımı sorunsuz hale getirir.Aslı Emlak ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, yerinde inceleme yaparak bu avantajlı daireyi yakından görebilirsiniz. İstanbul’un Sultangazi ilçesinde 2+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Sultangazi satılık daire arayanlar için merkezi konumdaki bu mülk, çift balkonuyla ferah ve işlevsel yaşam alanı sağlar. Masrafsız olması ve arsa tapulu yapısıyla öne çıkan daire, konforlu ve pratik kullanım sunar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Arsa Tapulu 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler3. kat, çift balkonlu, kullanışlı planTuvalet ve banyo ayrıKombi doğalgaz ısıtma sistemiArsa tapulu mülkiyet ile hukuki güvenceBoş, hemen taşınmaya uygunSultangazi’nin Gelişen Merkezi Noktasında Yaşam KonforuDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve çevredeki sağlık merkezlerine kısa sürüş mesafesindedir. Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı gibi alışveriş noktaları yakın çevrede yer alır; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Okul ve Ulaşım Avantajlarıyla Aile Dostu MekanAtatürk Çiftliği İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler için avantajdır. Ulaşımda İETT Zübeyde Hanım Mahallesi ve Fevzi Çakmak Caddesi otobüs durakları ile Sultan Han Taksi Durağına kolay erişim vardır. Böylece şehir içi ulaşım ve günlük işler pratik şekilde yürütülür.Aslı Emlak’ın portföyündeki bu 2+1 daire, İstanbul Sultangazi’de yatırım yapmak ve konforlu bir yaşam kurmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aslı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19834848