evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Talas Atatürk Bulvarı Üzerinde Kombılı 3+1 Satılık
Satılık
1/22

Safa Emlaktan Talas Atatürk Bulvarı Üzerinde Kombılı 3+1 Satılık

Kiçiköy Mahallesi, Talas, Kayseri

3.6M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

5

TL/m²

22.121

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

TALAS KİÇİKÖY MAHALLESİ ATATÜRK BULVARI ÜZERİNDE 5.KAT KOMBILI İÇİ PIRIL PIRIL GÜNEY BATI CEPHELI 3+1 SATILIK DAİREDAİREMİZ KONUM İTİBARİYLE ATATÜRK BULVARI ÜZERİNE YAKIN OLUP TÜM SOSYAL ALANLARA, TRAMVAY OTOBÜS DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEDIRDETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ Kayseri Talas’ta yer alan 3+1 satılık daire, konforlu aile yaşamı ve işlevsel plan arayanlara uygun bir alternatiftir. Talas satılık daire arayanlar için Atatürk Bulvarı üzerindeki konumuyla öne çıkan bu daire, modern şehir yaşamının sunduğu imkanlara yakınlığıyla dikkat çeker.Atatürk Bulvarı Üzerinde Güneybatı Cepheli, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunlukKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Banka kredisi kullanımına uygun, finansal kolaylıkBulunduğu Kat: 5. kat; daha ferah, manzaralı ve sakin yaşamKayseri Talas’ta Ulaşım ve Sosyal Yaşam KolaylığıDaire, Atatürk Bulvarı üzerindeki konumuyla Talas Belediyesi Tramvay İstasyonu ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir; şehir içi ulaşım pratikleşir. Yakın çevrede Turuncu Alışveriş Merkezi 2’nin yanı sıra eğitim kurumları ve sağlık tesisleri yer alır. Böylece günlük ihtiyaçlarınızı çoğunlukla yürüyerek karşılayabilir, zamandan tasarruf ederek sosyal yaşamın içinde kalabilirsiniz.SAFA EMLAK ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıKayseri Talas’taki bu 3+1 daireyle ilgili detaylı bilgi almak ve yerinde profesyonel inceleme yapmak için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreç boyunca doğru bilgilendirme ve yönlendirme sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19834302