evimibulYapay zeka analizi
Toprak Emlak'tan Gündoğdu Mah.harmanlı Sokakta 3+1dubleks Daire.
Satılık
1/20

Toprak Emlak'tan Gündoğdu Mah.harmanlı Sokakta 3+1dubleks Daire.

Gündoğdu Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

30.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkoncift-cephedepodubleksguney-cephekapali-mutfakkapicikuzey-cepheotoparktakasli

Açıklama

TOPRAK EMLAKDAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ :>> DAİREMİZ GÜNDOĞDU MAHALLESİ HARMANLI SOKAKTA YER ALMAKTADIR.>> DAİREMİZ 4+1 DUBLEKSTİR.>> DAİREMİZİN ALT KATINDA SALON ,ALATURKA TUVALET,MUTFAK,BALKON,KİLER,ÜST KATINDA İSE BANYO,4 ODA VE BÜYÜK BALKON MEVCUTTUR.>> BU DAİREMİZ 4 KATLI BİNANIN 4. KATINDA YER ALMAKTADIR.>> BRÜT 180 m2 , NET 150 m2>> GÜNEY-KUZEY CEPHELİ>> İSKANLI VE ASANSÖRLÜ BİNA>> DAİREMİZ BOŞ OLUP TAŞINMAYA HAZIRDIR.>> DAİREMİZ KONUM OLARAK ULAŞIM ARAÇLARINA ÇOK YAKINDIR.>> OLDUKÇA MERKEZİ KONUMDA YER ALAN DAİREMİZ ALIŞ VERİŞ MERKEZLERİNE,OKULLARA SAĞLIK OCAĞINA,ECZANELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.BİNANIN VE BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ :>> 8 YILLIK BİNA>> KAT MÜLKİYET TAPULU (İSKANLI)>> KAPICI HİZMETİ MEVCUTBİLGİ VE RANDEVU İÇİNYETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIFEHMİ ERTUNÇTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 2600725İLANLARIMIZIN TAMAMINI GÖRMEK İÇİN BURAYA TIKLAYINIZESKİŞEHİR'İN HER BÖLGESİNE4 ŞUBE İLE HİZMET VERMEKTEYİZ.MERKEZ ŞUBE: ULUÖNDER MH SALİH BOZOK CD NO:9/D TEPEBAŞI/ESKİŞEHİRŞUBE 2: ULUÖNDER MH SULTAN SK NO:5/C TEPEBAŞI/ESKİŞEHİRŞUBE 3: VADİŞEHİR MH ÖZLEM CD NO:70/D ODUNPAZARI/ESKİŞEHİRŞUBE 4 : AŞAĞI SÖĞÜTÖNÜ MH 1500.BULVAR NO: 13/A TEPEBAŞI ESKİŞEHİR Eskişehir Odunpazarı’nda 4+1 satılık daire arayanlar için ideal fırsat! Odunpazarı satılık daire ilanındaki bu konut, geniş ve işlevsel yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli, 8 yıllık binada yer alması aile yaşamı ve konfor açısından avantaj sağlar.Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire, Eskişehir OdunpazarıKombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sunar. Boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur veya kiraya verilerek hızlı gelir sağlayabilir. Krediye uygun, kat mülkiyetli tapusu hukukî güvence sağlar. 180 m² brüt, 150 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam vadeder.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaBoş ve hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKat mülkiyeti tapulu8 yıllık yapıOdunpazarı Merkezinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıToplu taşımaya ve ana yollara yürüme mesafesindedir. Okul, eczane ve sağlık merkezlerine erişim rahattır. Osmangazi Üniversitesi Hastanesi ve Yunus Emre Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım sağlar.TOPRAK EMLAK ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için acentemizle iletişime geçebilirsiniz. Eskişehir Odunpazarı’nda yer alan 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı arayan aileler için idealdir. Odunpazarı satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konut, kombi doğalgazla ısınır ve krediye uygundur.Odunpazarı’nın Merkezi Konumunda, Hemen Taşınmaya Hazır 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 150 m² geniş kullanım alanıKrediye uygun, alımı kolayKat mülkiyetli tapuBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz ısıtmaOdunpazarı’nda Günlük Yaşam ve Ulaşım KolaylığıOtobüs ve taksi noktalarına yürüme mesafesindedir. Okullara; sağlık ocağı, eczaneler ve Eskişehir Osmangazi Üniversitesi COVID Hastanesi dâhil sağlık kurumlarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Genel Değerlendirme ve Alım Kolaylıkları8 yıllık binada; iskanlı, asansörlü ve kapıcılıdır. Güney-kuzey cepheli daire 4 katlı binanın 4. katındadır. Boş olduğu için hemen teslim edilebilir. Detaylar için TOPRAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19834224