evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Lokasyonda Metro Ya Yakın Satılık Full Yapılı Daire
Satılık
1/8

Merkezi Lokasyonda Metro Ya Yakın Satılık Full Yapılı Daire

Demetevler Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.7M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

38.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonfull-yapilikapali-mutfakmerkezi-konumon-cephetakasli

Açıklama

Ankara Yenimahalle İlçesi Demetevler Mahallesinde bulunan dairemiz;404.cadde (eski 11. cad.) üzerindeİvedikle Vatan caddesi arasında yer almaktadır.Ön Cephededir.Gün Boyu aydınlıktır.Hem yatırıma, hem oturuma uygun bir dairedir.Lokasyon olarak Demetevler' in en merkezi yerindedir.Metroya 100 metre mesaededir.Onkoloji Hastanesine, Okullara, parklara, dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.Gayrimenkul Danışmanı:OSMAN KALETelefon: Tek Yetkili OfisGood İnvest Ezgi2 Gayrimenkuldür. Yenimahalle ilçesindeki 3+1 satılık dairemiz, Ankara Yenimahalle satılık daire arayanlar için öne çıkan bir alternatiftir. İşlevsel planı ve merkezi konumu sayesinde gün boyu aydınlık bir yaşam alanı sunar. Mülk sahibi kullanımında olan daire şu an boş durumdadır ve istenildiği anda taşınmaya hazırdır.Merkeze Yakın, Kullanımı Pratik 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Krediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın alım imkânı.Kat Mülkiyeti Tapu: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınılabilir/kiraya verilebilir.Merkezi Konum: Ulaşım ve ihtiyaç noktalarına yakın.Stratejik Lokasyon Avantajlarıyla Öne Çıkan DaireDaire, İvedik ile Vatan caddeleri arasında stratejik bir konumdadır. Metro istasyonuna birkaç dakikalık yürüme mesafesi, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, eğitim kurumları, parklar ve toplu taşıma durakları bulunur. Böylece hem günlük yaşam konforu hem de erişim kolaylığı artar.Ezgi Emlak’la Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıAnkara Yenimahalle’de merkezi, kullanışlı ve krediye uygun bir 3+1 daire arıyorsanız, Ezgi Emlak olarak profesyonel danışmanlıkla yanınızdayız. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilir, daireyi yakından görerek kararınızı güvenle verebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19833862