evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkez Mahallesinde Kentsel İçin Yatırımlık 3+1 Daire
Satılık
1/19

Avcılar Merkez Mahallesinde Kentsel İçin Yatırımlık 3+1 Daire

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

3.7M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

28.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.297 TL

Peşinat tahmini

740.000 TL

Tapu harcı tahmini

148.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

962.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.700.000 TL

Peşinat

%20 · 740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.766 TL

Peşinat

740.000 TL

Toplam Ödeme

6.485.963 TL

Toplam Faiz

2.785.963 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

6 KATLI BİNANIN 4. KATINDA OLAN DAİREMİZ AVCILAR MERKEZDEDİR.KENTSEL DÖNÜŞÜM YAPILDIKTAN SONRA ÇOK YÜKSEK FIYATA SATILABILECEK MÜKEMMEL YATIRIMLIK BIR FIRSATTIR.o REŞİTPAŞA CADDESİNE 1 DKo MARMARA YÜRÜYÜŞ YOLUNA 3 DKo METROBÜSE 6 DKo MEDİCANA AVCILAR HASTANESİNE 4 DKo SAHİLE 10 DKo AVCILAR BELEDİYESİNE 3 DKYÜRÜME MESAFELERİNDEDİRİSTANBULUN EN GÖZDE SEMTLERİNDEN BİRİ OLAN AVCILARDA 3+1 110 M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZİN DETAYLI BİLGİ VE SUNUMU İÇİN BİZİ ARAYIN. İstanbul’un Avcılar ilçesinde yer alan 3+1 satılık dairemiz, Avcılar satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Net 110 m² kullanım alanına sahip bu daire, kentsel dönüşüm sonrası olası değer artışı potansiyeli ile öne çıkmaktadır. 6 katlı binanın 4. katında yer alan mülk, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipoteğe uygunlukKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıKombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve tasarruflu sistemBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüNet Alan: 110 m² verimli kullanımİş ve Sosyal Hayata Yakın AdresDairemiz Reşitpaşa Caddesi’ne 1 dakika, Marmara Yürüyüş Yolu’na 3 dakika yürüme mesafesindedir. Metrobüse 6 dakikada ulaşılabilir; Medicana Avcılar Hastanesi 4 dakika, Avcılar Belediyesi 3 dakika, sahil ise 10 dakika uzaklıktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamda zaman kazandırır ve ulaşımı kolaylaştırır.Gelişen ve yaşam kalitesi yükselen Avcılar’da bulunan bu 3+1 daire, ailelerin ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Kat mülkiyeti alıcıya güvence sağlarken, krediye uygunluğu da finansal esneklik sunar.Bu stratejik konumdaki Avcılar satılık daire için detaylı bilgi almak ve yerinde görmek üzere Method Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel danışmanlarımız size en uygun çözümler için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19833747