evimibulYapay zeka analizi
Ataşehir Kayışdağı Satılık 1+1, Bahçe Kullanımlı, Kapalı Mutfak
Satılık
1/13

Ataşehir Kayışdağı Satılık 1+1, Bahçe Kullanımlı, Kapalı Mutfak

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

4.1M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

54.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

57 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.969 TL

Peşinat tahmini

815.000 TL

Tapu harcı tahmini

163.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.075.000 TL

Peşinat

%20 · 815.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

105.472 TL

Peşinat

815.000 TL

Toplam Ödeme

7.143.324 TL

Toplam Faiz

3.068.324 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

ATAŞEHİR GAYRİMENKUL’ denDaire Özellikleri:✅ 1+1✅ 57m2 NET✅ Kapalı mutfak✅ Bahçe kullanım avantajı✅ Metro durağı yürüme mesafesinde✅ Merkezi sakin lokasyon✅ Yatırıma uygunMetro İstasyonu 398 mİETT Otobüs Durağı 140 mAile Sağlığı Merkezi 216 mMedical Park Hastanesi 332 mİlkokul 346 mLise 269Fenerbahçe Üniversitesi 1.5 kmZincir Marketler / Şok 154 mDetaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ATAŞEHİR GAYRİMENKUL☎️  İstanbul Ataşehir’de yer alan 1+1 Ataşehir satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. 57 m² net kullanım alanına sahip daire, güncel kat irtifakı tapu durumuyla güvenli bir yatırım sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve konforlu yaşam sağlar. Krediye uygun olması, alıcılar için finansal esneklik oluşturur.Merkezi Konumda Huzurlu ve Ulaşılabilir YaşamSakin bir noktada konumlanan daire; çevresindeki sağlık merkezleri, hastaneler ve eğitim kurumlarıyla avantajlıdır. Sosyal donatılarla desteklenen bölge sayesinde günlük ihtiyaçlara kısa sürede, çoğu noktaya yürüyerek ulaşabilirsiniz. Ulaşım imkânlarının güçlü olması da hayatı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 57 m² kullanım alanıKat irtifakı tapusu ile yasal güvenceKrediye uygunluk avantajıKombi doğalgaz ile ideal ısıtma sistemiKiracı oturuyor; mevcut gelir potansiyeliYaşam Rahatlığı ve Finansal Esneklik Bir AradaKiracılı olarak satılan bu daire, yatırımcıya anında kira geliri potansiyeli sunar. Kredi kullanımı mümkündür ve ödeme planında kolaylık sağlar. Kat irtifakı tapusu mülkiyet hakkını güvence altına alırken, kombi doğalgaz sistemiyle ısınma giderlerinde tasarruf edebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ATAŞEHİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19833681