evimibulYapay zeka analizi
Irmak Emlak-yapracık Atayurt Satılık 2+1 Yerden Isıtma Daireler
Satılık
1/24

Irmak Emlak-yapracık Atayurt Satılık 2+1 Yerden Isıtma Daireler

Atayurt Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

50.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

acik-mutfakankastrearka-cepheasansorbalkonguvenlikotoparktakasli

Açıklama

Projemiz, konum itibarıyla imar planına göre Kültürel Tesis Alanı, Spor Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı, Özel İlköğretim Tesis Alanı, Dini Tesis Alanı ve Kreş Alanı olarak ayrılmış parsellerin yanında olup, bunlara ek olarak da Eskişehir Yolu ve Çankaya Üniversitesi'ne yakın olmasıyla çok avantajlı ve geleceğe dönük getiri potansiyeli yüksek bir konumdadır.2 blok, 112 daire ve 2 Dükkandan oluşan projemizde farklı kat ve cephelerde alternatiflerimiz mevcuttur. Araç takası teklifleriniz değerlendirilir.Proje Özellikleri:2+1 daire tipiAmerikan mutfaklı modern yaşam alanıÇift banyoGömme vestiyerKullanışlı ve şık gömme dolaplar2 parça ankastre set (ocak, davlumbaz)Islak zeminlerde ve mobilyalarda 1'nci sınıf malzemeAkıllı yerleşim planı ile maksimum alan kullanımıSite Özellikleri:Toplam 6.854 m² alan üzerinde yerleşik, birisi 9 birisi 10 kat olmak üzere 2 bloklu siteYerden ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma deneyimi ve yer tasarrufu sağlanmıştırHer katta 4 tanesi bağımsız mutfaklı, 2 tanesi amerikan mutfaklı olmak üzere 6 daire bulunmaktadırKatlar arasında ses ve ısı yalıtımını arttırmak için xps yalıtım malzemesi kullanılmıştırDış Cephede birinci sınıf ithal Jotun marka cephe boyası tercih edilmiştir2'si yolcu 1'i sedye olmak üzere 3 adet asansörSite içi peyzaj düzenlemesiGüvenli yaşam için kapalı devre kamera sistemiOlası elektrik kesintilerinde yalnızca ortak alanı değil tüm daire içine enerji sağlayacak tam beslemeli jeneratörSu deposu ve hidroforAçık OtoparkKonum ve Yaşam AvantajlarıEskişehir Yolu 1,5 KmÇankaya Üniversitesi 2 KmCadde Yunus AVM 2,5 KmAlışveriş Merkezine 3 KilometreBağlıca ve Yaşamkent Mahallelerine 10 KilometreFARKLI ALTERNATİFLER İÇİN TIKLAYINIZ.MERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-APAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ. Ankara’nın Etimesgut ilçesindeki 2+1 satılık daire, aileniz için işlevsel bir yaşam alanı sunar. Etimesgut satılık daire arayanlar için modern ve kullanışlı tasarımı, yerden ısıtma sistemiyle kışın yüksek enerji verimliliği sağlar.Stratejik Konumu ve Yasal Güvencesiyle Avantajlı Satılık DaireKat mülkiyeti tapusu ile tam hukuki güvence sunar; krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Boş durumda olduğundan hemen taşınabilir veya kiracı seçimi fırsatı verir.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma: Konforlu ve ekonomikKat mülkiyeti tapuKrediye uygunBoş, hemen teslim2+1 aileye uygun planYaşam Kolaylığı ve Ulaşım İmkanlarıyla Etimesgut’ta AyrıcalıkA Life, Etimesgut Şehit Sait Ertürk ve Maya Göz Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Emporia AVM ve Cadde Yunus kısa sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarıyla şehir içi ulaşıma pratik erişim sunar.IRMAK EMLAK ile daireyi yerinde görmek ve detayları öğrenmek için destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19833618