evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Ayrancı Güleryüz Sokak Asansör Garaj İskanlı Yeni Binada 2+1 Dubleks Ön Cephe Satılık Daire
Satılık
1/23

Çankaya Ayrancı Güleryüz Sokak Asansör Garaj İskanlı Yeni Binada 2+1 Dubleks Ön Cephe Satılık Daire

Ayrancı Mahallesi, Çankaya, Ankara

11.8M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

90.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

117 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzdubleksiskanlikapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Çankaya Ayrancı’da Yeni Binada Lüks Dubleks!Çankaya / Ayrancı / Güleryüz Sokak da10.09.2026 TARİHİ İYTİBARIYLE ;KAT MÜLKİYETLİ VE İSKANI ALINMIŞTIRModern mimarisi, kaliteli işçiliği ve merkezi konumuyla öne çıkan bu 110 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dubleks daire , konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor.Daire Özellikleri✅ 117 m² Kullanım Alanı✅ 2+1Ön Cephe✅ Sıfır / Yeni Bina✅ Çift Asansör✅ Kapalı ve Açık Otopark✅ Modern Ankastre Mutfak✅ Kaliteli Malzeme ve İşçilikOrtalama 15 gün içerisinde kat mülkiyetine geçiş işlemi gerçekleşecektir.Ayrancı’nın en değerli noktalarından birinde yer alan daire; Kızılay, Tunalı Hilmi, Cinnah Caddesi ve birçok sosyal yaşam alanına araç ile 10 dk mesafededir. Ulaşım, alışveriş, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım için yüksek potansiyele sahiptir.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Borsem KULELİ 447 00 90 - M. Okan Erden Çankaya’da yer alan bu 2+1 satılık daire, modern yapısıyla merkezi yaşam konforu sunar. Çankaya satılık daire arayanlar için ideal olan mülk, 117 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar. Şehir merkezine yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar.Çankaya Ayrancı’da Kullanıma Hazır Kat İrtifaklı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş: Hemen taşınılabilirKat İrtifakı: Hukuki güvenceMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü ısınmaYeni Bina: Deprem yönetmeliğine uyumBaşkent Ankara’nın Merkezi Noktasında Pratik UlaşımDaire, Kızılay ve şehir içi ulaşım noktalarına araçla yaklaşık 10 dakika mesafededir. 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Acıbadem Hastanesi gibi kurumlara, eğitim ve alışveriş alanlarına yakın konumuyla zaman kazandırır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19833588