evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire 2+1 Güngören De
Satılık
1/18

Satılık Daire 2+1 Güngören De

Güneştepe Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

32.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

Dairemiz 3. kattır 2+180 m2 ilgi hastanesine yakıntramvaya 100 metre mesafe de merkezi yerdediriçin de kiracı bulunmaktadır randevu alınarak gösterilmektedirkiracı 10. ayda daireyi tahliye edecektir.Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!Bu Yerin Satılmasın da tek yetkiliKozan Gayrimenkul'durGrand Vera Real Estate✨✨✨✨✨Emlak Sektöründe 25 Yıllık Deneyim ve Tecrübesiyle Kozan Emlak Güvencesi ileDiğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz) / )) / ) İstanbul Güngören’deki 2+1 satılık daire, merkezi konum ve kolay ulaşım isteyenler için idealdir. Güngören satılık daire arayanlara 3. katta, 80 m² net kullanım alanıyla işlevsel bir yaşam alanı sunar.Kiracılı ve Ulaşım Avantajı Sunan DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Kat: 3. KatIsıtma: Kombi doğalgazCepheler: Doğu ve GüneyTapu Durumu: Arsa tapuluMerkezi Noktada Ulaşım ve Günlük İhtiyaç KolaylığıÖzel İlgi Hastanesi’ne ve sağlık noktalarına yürüme mesafesindedir; tramvaya 100 m uzaklıktadır. Pazar, okul ve camilere yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır. Anayola yakın konumu araç ve şehir içi erişimi hızlandırır.Yaşam Konforu ve FonksiyonellikDoğu-güney cephe sayesinde aydınlıktır; PVC doğrama ve doğalgaz kombi tasarruf sağlar. Kiracılı olup yatırımcıya kira geliri sunar; 10. ayda tahliye planlıdır. Detay ve yerinde görmek için Kozan Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19833492