evimibulYapay zeka analizi
Şehitlik'te Yatırımlık 1+1 Daire (ted Koleji Karşısı)
Satılık
1/14

Şehitlik'te Yatırımlık 1+1 Daire (ted Koleji Karşısı)

Şehitlik Mahallesi, Polatlı, Ankara

1.7M TL

Oda

1+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

17.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

48.380 TL

Peşinat tahmini

340.000 TL

Tapu harcı tahmini

68.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

442.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.700.000 TL

Peşinat

%20 · 340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

44.001 TL

Peşinat

340.000 TL

Toplam Ödeme

2.980.037 TL

Toplam Faiz

1.280.037 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkondogu-cepheguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkemantolamaokul-yakiniterasvestiyeryatirimlik

Açıklama

Şehitlik Mahallesi'nde, TED Koleji karşısında yer alan bu yatırım fırsatını kaçırmayın!Doğalgaz kombili, 1+1 teras katı dairemiz, hızlı kiraya verilebilir konumuyla dikkat çekiyor. 60m² net, 100m² brüt kullanım alanına sahip daire, 3 katlı binanın en üst katında bulunmaktadır. Güney, Kuzey ve Doğu cepheleriyle aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan dairede, kapalı mutfak, 1 banyo ve alaturka tuvalet bulunmaktadır. Parke zeminler, ısı yalıtımı ve vestiyer gibi özellikler konforunuzu artırır.Daire ÖzellikleriKonum: Şehitlik Mahallesi, TED Koleji KarşısıOda Sayısı: 1+1 (Net 60m², Brüt 100m²)Kat: Teras Katı (En Üst Kat), 3. KatCephe: Güney, Kuzey, DoğuIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Diğer: Kapalı Mutfak, 1 Banyo, Alaturka Tuvalet, Vestiyer, Parke Zemin, Isı YalıtımıBina Yaşı: 26-30 arasıTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Kiracılı (Yatırıma Uygun)Lokasyon ve UlaşımMerkezi Konum: Şehitlik Mahallesi'nin merkezi noktasında.Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş ve otobüs hatları üzerinde. Metrobüse yakın.Yakın Çevre: TED Koleji tam karşısında. İlkokul, ortaokul, lise ve cami yürüme mesafesinde. Market, park ve yeşil alanlara yakın.Şehir Merkezine Yakınlık: Sadece 10 dakika mesafede.Yatırım FırsatıYüksek Potansiyel: Hızlı kiraya verilebilecek bölgede yer alması sayesinde ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Krediye Uygun: Daire, banka kredisi kullanılarak satın alınabilir.Mevcut Durum: Kiracılı olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkanı sağlar.Geniş Kullanım Alanı: 60m² net ve 100m² brüt alanıyla ferah bir yaşam sunar.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19833436