evimibulYapay zeka analizi
Sivas Yenidoğan'da Satılık 3+1 Ferah Ara Kat Daire
Satılık
1/16

Sivas Yenidoğan'da Satılık 3+1 Ferah Ara Kat Daire

Yenidoğan Mahallesi, Merkez, Sivas

4.5M TL

Oda

3+1

m²

138

Kat

2

TL/m²

32.609

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkotoparkseramiktakasli

Açıklama

YILSONUNA TESLİM ÖDEME KOLAYLIĞI SUNAN HER DAİRE İÇİN BİR ARAÇLIK KAPALI OTOPARKI BULUNAN DAİRELERİMİZ SATILIKTIR.FARKLI KATLARDA VE CEPHELERDE DAİRELERİMİZ VARDIR.Yenidoğan Mahallesi'nde Kullanışlı Yaşam AlanıSivas Merkez'in yerleşik ve huzurlu bölgelerinden biri olan Yenidoğan Mahallesi içerisinde, ferahlığı ve konumuyla öne çıkan 3+1 dairemiz sizleri bekliyor. Şehrin dinamizmine yakın kalırken, evinizde sakin bir atmosfer arayanlar için tasarlanan bu mülk, hem geniş oda yapısı hem de ara kat avantajıyla dikkat çekiyor.Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı DetaylarDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridorlar, odalar arasındaki geçişi akıcı hale getirirken doğal ışık alması gün boyu aydınlık bir ortam sunar. Brüt 138 m² kullanım alanı sunan konutta, kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlıklarınızı bağımsız ve düzenli bir alanda yapabilirsiniz. Islak zeminlerde uygulanan modern seramik işçiliği ve odaların geniş yapısı, eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirmeniz için esneklik sağlar.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriDairemiz, toplam 4 katlı binanın 2. katında yer almakta olup, ara kat olması sebebiyle ısı tasarrufu açısından avantaj sağlamaktadır. Net Alan: 120 m²Oda Sayısı: 3+1Bina Yaşı: YAPIM AŞAMASINDA YILSONUNA TESLİMKat Durumu: Ara kat (2. kat)Mutfak: Kapalı mutfak düzeniOtopark: Her daireye Bir araçlık Kapalı otopark mevcutturMerkezi Konum ve Çevre AvantajlarıYenidoğan'ın avantajlı lokasyonunda yer alan bu konut, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde yer alır. Yakın çevrede eğitim kurumları ve sağlık merkezleri bulunurken, temel ihtiyaçlarınız için market ve eczanelere kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde Sivas'ın her noktasına erişim oldukça zahmetsizdir. Şehir merkezindeki çarşı ve pasajlara kolayca ulaşabileceğiniz bu bölge, sosyal olanaklar açısından zengin bir çevre sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19833423