evimibulYapay zeka analizi
Makro Life Gayrimenkul'den Mardin Yolu Üzeri Karakoç Yapı 3+1 Fırsat Satılık Daire
Satılık
1/24

Makro Life Gayrimenkul'den Mardin Yolu Üzeri Karakoç Yapı 3+1 Fırsat Satılık Daire

Şehitlik Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

4.7M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

13

TL/m²

31.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alaniguvenlikkapiciotoparkpanjuryesil-alan

Açıklama

MAKRO LİFE GAYRİMENKUL'DEN MARDİN YOLU ÜZERİ KARAKOÇ YAPI 3+1 FIRSAT SATILIK DAİRESite ve Bina ÖzellikleriProje Yapısı: Geniş bir arazi üzerine kurulu, blok nizamlı (7-8 blok alternatifli) büyük bir site konseptidir.Kat Planı ve Konum: 13. kat, en üst katlarından biridir. Her katta 4 daire yer almaktadır.Isıtma ve Altyapı: Dairelerde modern yerden ısıtma (veya merkezi doğalgaz pay ölçer) sistemi mevcuttur. Üç asansör yer almaktadır.Sosyal Alanlar: Site içi peyzaj alanları, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları ve açık otopark imkanı bulunmaktadır75/50'lilik yol kantar yeni yapılara takasa açıktır EK MASRAFLAR: PANJUR KAPI , BALKONDAKİ DOLAPLAR KALACAK, AVİZELER KALACAK, CAM BALKON YAPILMIŞ, BANYO DOLAPLARI YENİLEMİŞ GÖTÜRMEYECEKDAİRENİN TEMEL ÖZELLİKLERİ İlan Kodu: ML-7357-0083 Oda Sayısı: 3+1 Brüt/Net: 135/150M2 Kat Sayısı: 14 Bulunduğu Kat:13 Kaç Daire Üzeri: 4 Blok Sayısı: 7-8 Bina Yaşı: 1 Kullanım Durumu: MÜLK SAHİBİ OTURUYOR Isıtma: YERDEN ISITMA Aidat: 1.500TL Fiyat: 4.650.000TLDiğer Özellikler Konum: YENİ MARDİN YOLU, KARAKOÇ WİNSTOWN PARK EVLERİ Hasar Durumu: HASARSIZ Kredi Durumu: UYGUN Havuz: YOK Çocuk Oyun Alanı: VAR Site Alanı: VAR Otopark: VAR Ulaşım: ÇOK KOLAY Güvenlik: ŞİFRELİ KAPI Kapıcı: VAR Takas: 75/50'lilik yol, kantar yeni yapılara takasa açıktır⭐Makro Life Gayrimenkul olarak 2015 Yılından beri Diyarbakır ilinde gayrimenkul yatırım danışmanlığı hizmeti vermektedir. 2025 yılında 3 şube 70 gayrimenkul danışmanı ile Güneydoğunun en büyük gayrimenkul firması olmaktadır. Sunmuş olduğu hizmetler ile gayrimenkul sektöründe birçok önemli alım-satım-kiralama sürecine aracılık etmeye devam etmektedir.Mülkümüz Hakkında Daha Detaylı Bilgi Almak İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19833316