evimibulYapay zeka analizi
Karabağlar Bozyaka Çalıkuşu Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/17

Karabağlar Bozyaka Çalıkuşu Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Çalıkuşu Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.1M TL

Oda

3+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

33.158

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

KARABAĞLAR BOZYAKA ÇALIKUŞU MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1 ARA KAT DAİREİzmir Karabağlar Bozyaka Çalıkuşu Mahallesi’nde, merkezi konumda bulunan 3+1 dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 3+1 kullanım planı* 95 m² brüt kullanım alanı* 90 m² net kullanım alanı* Ara kat* 3 katlı binanın 2. katında* Doğalgazlı* Kullanışlı ve ferah yaşam alanları* ⁠Binanın dış cephe kaplaması yeni yapılmıştır * ⁠masrefsızdır TAPU VE ABONELİK DURUMU* Hisseli tapudur.* Binada bulunan her bağımsız kullanım alanının yeri belirlenmiştir.* Her hissedarın kullandığı bölüm ayrıdır.* Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri her daire için ayrı ayrı mevcuttur.* Mevcut kullanım düzeni belirlenmiş olup aktif olarak kullanılmaktadır.Hem oturum amaçlı hem de yatırım için değerlendirilebilecek dairemiz, konumu ve kullanım özellikleriyle dikkat çekmektedir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Karabağlar’da Karabağlar satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu 3+1 ara kat daire, kullanıma hazır ve merkezi konumda bir yaşam sunar. Aileler için ferah planı ve kullanım kolaylığıyla öne çıkan dairede doğalgazlı kombi sistemi bulunmaktadır.Karabağlar Bozyaka Çalıkuşu Mahallesi’nde Kullanıma Hazır 3+1 Ara Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat Bilgisi: 3 katlı binanın 2. katında ara katTapu Durumu: Hisseli tapu, kullanım alanları ayrılmışKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunBozyaka’da Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıÖzel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı yaşam konforunu artırır. İzmir Park AVM, pasajlar ve günlük ihtiyaç noktaları kısa mesafededir. Okullar, kütüphaneler ve kültürel alanlar çocuklu aileler için avantaj sağlar. Otobüs duraklarıyla toplu ulaşıma erişim pratiktir.İşlevsel ve Kullanışlı Daire YapısıAra kat konumu, yeni dış cephe kaplaması ve her daireye ait ayrı abonelikler konforu yükseltir. Hisseli tapuda yasal olarak belirlenmiş kullanım alanları bulunur; elektrik, su ve doğalgazda bağımsız kullanım mümkündür.İzay Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19833284