evimibulYapay zeka analizi
Vavien Emlak'tan Lüks 3+1 Daire Daire
Satılık
1/24

Vavien Emlak'tan Lüks 3+1 Daire Daire

İhsaniye Mahallesi, Bulancak, Giresun

4.3M TL

Oda

3+1

m²

121

Kat

2

TL/m²

35.372

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

121.803 TL

Peşinat tahmini

856.000 TL

Tapu harcı tahmini

171.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.280.000 TL

Peşinat

%20 · 856.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.778 TL

Peşinat

856.000 TL

Toplam Ödeme

7.502.682 TL

Toplam Faiz

3.222.682 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonebeveyn-banyoesyaliguvenlikluks-yapilion-cepheotoparktakasli

Açıklama

---VAVİEN EMLAK, GAYRİMENKUL---YÜKSEK TALEP GÖREN DAİREMİZİHSANİYE MAHALLESİNİN ÜST FERAH KISIMDA PRESTİJLİ,ÖNÜ KAPANMAZ HER ZAMAN DEĞERİNE DEĞER KATANGENİŞ VE GÜNEŞ ALAN, KONFOR VE HUZUR VEREN MEVKİİDEDİR,SAHİLE, ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR.✨ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ2. KAT – 3+1 – 120 M2ÖN BALKONUMUZ SÜRGÜLÜ CAMLA KAPLIDIR, GENİŞ VE FERAHTIR.FULL ŞEHİR MANZARALI VE GÜNEŞ ALMAKTADIR.ARKA BALKONU VARDIR. DOĞALGAZLIDIR.GENİŞ ODALARA SAHİPTİR, EBEVEYN BANYOSU VE ALATURKA TUVALETİ MEVCUTTUR.ASANSÖRLÜ, GÜVENLİKLİ, KAPALI VE AÇIK OTOPARKA SAHİPTİR. ULAŞIM VE ÇEVRESAHİLE, ŞEHİRİÇİ VE GİRESUN/ORDU DOLMUŞ HATTINASADECE 250-300 METRE OLUP, ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR.ÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİHAVALİMANI: 15 DK | GİRESUN: 20 DK | ORDU: 25 DK✅ HEM YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT✅ HEM DE AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANITALEP DURUMUNDA ANLAŞILIRSA EŞYALARIDA SATILIKTIR.UFAK BİR PAZARLIK PAYI VARDIR. ARAÇ TAKASLARDA DEĞERLENDİRİLİRUYGUN BİR FİYAT VE KONUM PERFORMANSINDADIR.SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ.BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAKTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR. Giresun Bulancak’ta yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Bulancak satılık daire arayışında krediye uygunluğu ve kombi doğalgaz sistemiyle öne çıkar. Kat irtifaklı mülk eşyalı teslim edilir; mülk sahibi hâlen oturduğundan güven veren bir yatırım sunar.Bulancak’ta Krediye Uygun ve Kombili 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun finansmanKat irtifakıKombi doğalgazMülk sahibinin oturduğu bakımlı daireEşyalı teslimMerkezi Konumu ile Günlük Hayatınızda KolaylıkBulancak Devlet Hastanesi, Belediye Çarşısı, Hüseyin Okay ve Hacı Ali Peker Pasajı’na yürüme mesafesindedir. Bulancak Sabiha Raşit Özdemir İlkokulu ve Elma Şekeri Kreş yakındır; minibüs duraklarına kısa sürede ulaşılır.Konforlu ve Uygun Fiyatlı Yaşam Seçeneği4.280.000 TL fiyatıyla gelişen bölgede yer alan daire, konumu ve konforuyla dikkat çeker. Kat irtifakı tapuda hız ve güven sağlar; mülk sahibinin oturması düzenli bakım göstergesidir. Aile yaşamı ve kalite arayanlar için uygundur.VAVİEN EMLAK, yerinde inceleme ve detaylı bilgilendirme sunar. Bulancak’taki bu 3+1 daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19833271