evimibulYapay zeka analizi
Vavien Emlak'tan *** Deniz Manzaralı Kargas *** Satılık Daire
Satılık
1/11

Vavien Emlak'tan *** Deniz Manzaralı Kargas *** Satılık Daire

Bulancak Mahallesi, Bulancak, Giresun

1.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

11.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

31.304 TL

Peşinat tahmini

220.000 TL

Tapu harcı tahmini

44.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

286.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.100.000 TL

Peşinat

%20 · 220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

28.471 TL

Peşinat

220.000 TL

Toplam Ödeme

1.928.259 TL

Toplam Faiz

828.259 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondeniz-manzarasimanzaraliotoparktakasli

Açıklama

---VAVİEN EMLAK, GAYRİMENKUL---BULANCAK MAHALLESİNDE, ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDE, ÖNÜ KAPANMAZ DENİZ VE ŞEHİR MANZARALI 2+1SATILIK KARGAS DAİREMİZ SİZLERİ BEKLİYOR.BULANCAK MAHALLEMİZDEKİ✨ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ4. KAT – 2+1 – 90 M²İÇERİSİ ZEVKİNİZE GÖRE DEKORA EDEBİLECEĞİNİZ CADDEYE VE FULL DENİZE BAKAN, GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN, DOĞALGAZI KAPISINDAAÇIK CEPHE, FERAHLATAN VE AYDINLIK YAŞAM ALANI ULAŞIM VE ÇEVREHER YERE KOLAY ULAŞIMÇARŞI, KAYMAKAMLIK, BELEDİYE, BANKALAR, SAĞLIK OCAĞI, POLİS MERKEZİ, OKUL VE MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİHAVALİMANI: 15 DK | GİRESUN: 20 DK | ORDU: 25 DK NEDEN BU DAİRE?MANZARA: GÜN BATIMINI DENİZLE ŞEHİR IŞIKLARININ BİRLEŞTİĞİ BALKONDAN İZLEYİN.LOKASYON: SAHİL, PARKLAR, RESMİ KURUMLAR VE ALIŞVERİŞ NOKTALARI SADECE BİRKAÇ ADIM ÖTENİZDE.YATIRIM DEĞERİ: BU BÖLGEDE DENİZ MANZARALI DAİRELER HER ZAMAN YÜKSEK TALEP GÖRÜR.YAŞAM KONFORU: AÇIK CEPHELİ, FERAHLATAN VE MERKEZİ KONUMUYLA HEM HUZUR HEM DE KONFOR SUNAR.✅ HEM YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSAT✅ HEM DE AİLELER İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANIPAZARLIK PAYI VARDIR. FİYAT VE TAKAS TEKLİFLERİNİZ DEĞERLENDİRİLİRDAİRE HERŞEYİYLE TADİLAT YAPILIP KULLANILACAK DEĞER, KONUM VE FİYATA SAHİPTİR SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ BEKLER. HAYIRLI GÜNLER DİLERİZ.BU DAİRENİN TEK YETKİLİ SATICISI VAVİEN EMLAKTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO : 2800123NOT : TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ YER GÖSTERME BELGESİ İMZATILMASI ZORUNLUDUR. Giresun Bulancak Mahallesi’nde 2+1 Bulancak satılık daire fırsatı! 4. kattaki daire 90 m² net alanıyla ferah ve aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi vardır ve boş olduğu için hemen taşınma ya da kiraya verme imkânı sunar.Şehir ve Denize Açık Manzarasıyla Ferah Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Kat irtifaklı mülkiyetKombi doğalgaz ısıtma4. kat: gün boyu güneşBoş ve hemen teslimMerkeze Yürüyerek Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimBulancak çarşısı, belediye, sağlık hizmetleri, okul, kütüphane ve eczaneye yakın konumdadır. Havalimanı 15 dk, Giresun merkez 20 dk, Ordu 25 dk mesafededir. Minibüs ve taksi duraklarına yürüyerek ulaşılabilir.Satın Alma Avantajları ve Esneklik Sunan KonutKat irtifakı hukuki güven ve işlemlerde kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar. 1.100.000 TL fiyatıyla konumu ve avantajlarıyla öne çıkar. Yerinde inceleme için VAVİEN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19833262