evimibulYapay zeka analizi
Kumla'da Deniz Görür 2+1 Full Yapılı Satılık Daire
Satılık
1/32

Kumla'da Deniz Görür 2+1 Full Yapılı Satılık Daire

Kumla Mahallesi, Gemlik, Bursa

3.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbakimlibalkonbati-cephedeniz-manzarasidogu-cephedusakabinfull-yapilivestiyer

Açıklama

Kumla'da denize nazır, full yapılı 2+1 satılık daire!Yakamoz Emlak'tan, denize ve tüm sosyal olanaklara yakın konumda, 80m² net kullanım alanına sahip, 2+1 aydınlık ve ferah daire. Dairemiz, 4 katlı binanın 4. katında yer almakta olup, hem doğu hem de batı cephelidir. Bu sayede gün boyu güneş ışığı alarak aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.Dairemiz, 31 yaş ve üzeri bir yapı olmasına rağmen, tamamen yenilenmiş ve full yapılıdır. Amerikan mutfak, doğalgaz kombi ısıtma sistemi, PVC doğramalar, duşakabinli banyo, vestiyer ve boyalı yüzeyler gibi modern donanımlara sahiptir. Açık Amerikan mutfak, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı yaratmaktadır. Dairede balkon bulunmaktadır, bu da size keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunar.Bina asansörsüzdür, ancak daire 4. katta yer almaktadır.Bu daire, hem denize yakınlığı hem de şehir merkezine, plaja, iskeleye ve deniz otobüsüne kolay ulaşımı ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, sağlık ocağı, eczane, semt pazarı, otobüs durağı, ilkokul-ortaokul ve market gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: 4Kat Sayısı: 4Banyo Sayısı: 1Mutfak: Açık (Amerikan)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Balkon: VarVestiyer: VarDuşakabin: VarPVC Doğrama: VarAmerikan Kapı: VarBoyalı: EvetKullanım Durumu: BoşEşyalı: HayırSite İçerisinde: HayırAsansör: YokOtopark: YokEnerji Kimlik Belgesi: DTapu Durumu: Kat İrtifaklıKonum ve Çevre AvantajlarıDenize Yakınlık: Sahile ve plaja yürüme mesafesiUlaşım: Deniz otobüsü, otobüs durağı, şehir merkeziSağlık: Sağlık ocağı, eczaneAlışveriş: Market, semt pazarıEğitim: İlkokul-OrtaokulDiğer: Cami, iskele, doğa ile iç içeCephe: Doğu ve BatıManzara: Deniz görürBina Yaşı: 31 ve üzeri✨ Yaşam Tarzınıza Değer Katacak DetaylarDeniz kenarında güne zinde başlayın, plajda keyifli vakit geçirin.Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm sosyal aktivitelere kolayca ulaşın.Market, eczane, okul gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yaşamanın konforunu yaşayın.Doğalgaz kombi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam sürdürün.Açık Amerikan mutfak, ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir alan sunar.Dairenin deniz gören konumu ve konforlu yapısı, size huzurlu bir yaşam vaat ediyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Yakamoz Emlak ile iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın! Bursa Gemlik’te 2+1 satılık daire fırsatı. Gemlik satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, net kullanım alanıyla sunulur. Boş durumdadır; hemen taşınıma uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar.Deniz ve Şehirle İç İçe Konumda 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Durum: Boş, hemen taşınılabilirTapu: Kat İrtifakıOda: 2+1Fiyat: 3.400.000 TLYaşam Kolaylığı Sunan Merkezi Deniz KentiDaire; hastane, okul, eczane ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Gemlik Devlet Hastanesi ve Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi’ne, ayrıca A. Kütahya İlkokulu ve Ortaokulu’na yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Huzurlu ve Fonksiyonel Yaşam AlanıKombi doğalgaz ile sıcak ve ekonomik ısınma sunar. Boş olması, hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar. Kat irtifakı tapu yapısıyla sunulmaktadır.Detaylı bilgi ve saha gezisi için YAKAMOZ EMLAK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19833226