evimibulYapay zeka analizi
İsmetpaşa Mahallesi'nde Yüksek Çatılı Geniş 6+2 Dubleks Daire
Satılık
1/35

İsmetpaşa Mahallesi'nde Yüksek Çatılı Geniş 6+2 Dubleks Daire

İsmetpaşa Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

11.4M TL

Oda

6+2

m²

280

Kat

3

TL/m²

40.893

Konut Tipi

Daire

Net m²

260 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

325.850 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

458.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

296.357 TL

Peşinat

2.290.000 TL

Toplam Ödeme

20.071.426 TL

Toplam Faiz

8.621.426 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cephedubleksgenis-ferahkapali-mutfakon-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ6+2 GENİŞ DUBLEKS DAİREEBEVEYN BANYOSU MEVCUTAÇIK CEPHE AYRI GİRİŞ MEVCUT (KİRAYA VERİLEBİLİR)ALT KAT 3+1 KAPALI MUTFAK ÜST KAT 3+1 KİRA ÖDÜYOR MEVCUTTAASANSÖR MEVCUT BALKON MEVCUT ULAŞIM İMKANLARI SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONU 550 MT 6 DK SULTANÇİFTLİĞİ OTOBÜS DURAĞI 490 MT 6 DK SULTANÇİFTLİĞİ GENÇLİK MERKEZİ 330 MT 5 DK MEHMET AKİF ERSOY AİHL 500 MT 7 DK SULTANÇİFTLİĞİ MERKEZ CAMİ 590 MT 8 DK ECZANE, MARKET, MAĞAZA VB. LOKASYONLAR 3 DK 300 MT MİMARİ DESTEKSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZÜMLERDE PİYASANIN DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLKORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Sultangazi’deki bu 6+2 satılık dubleks daire, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Sultangazi satılık daire arayanlar için ferah yaşam sunar; doğu-batı cepheli yapısı sayesinde gün ışığını maksimum alır. Kat irtifakı bulunur ve krediye uygundur, bu da satın alımda finansal esneklik sağlar.Çok Katmanlı Yaşam Konforu ve Finansal Avantajlar6 oda 2 salon düzeni; kalabalık aileler ile iş ve yaşamı birlikte sürdürmek isteyenler için idealdir. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz ısınma konforu sağlar; krediye uygunluğu da önemli bir avantajdır.Öne Çıkan Özellikler6+2 geniş dubleksKrediye uygunKat irtifakıDoğu-batı cepheHemen taşınmaya uygunSultangazi'nin Canlı Yaşam Merkezi Yakınında Erişim KolaylığıSultançiftliği tramvayına, otobüs durağına ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Hastane, okul ve cami gibi sosyal alanlara hızlı erişim sunar. Caddeye ve semt pazarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Orta Nokta Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Gösterim İmkanıDetayları yerinde görmek için Orta Nokta Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel ön gösterim talep edebilirsiniz. Uzman ekibimiz güvenli ve konforlu satın alma sürecinde yanınızdadır. İstanbul Sultangazi’deki 6+2 geniş ve fonksiyonel satılık daire, aile yaşamı için ideal alanlar sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için sosyal olanaklara yakın konumu, ferah iç mekanı ve doğu-batı cepheli yapısıyla gün boyu doğal ışık almasıyla öne çıkar. Mülk sahibi oturmakta olup daire boş ve hemen taşınmaya uygundur.Çok Katmanlı Kullanım İmkanı ve Krediye Uygunluk AvantajıKrediye uygunluğu, finansal planlamayı kolaylaştırır. Kat irtifaklı daire yasal güvence sunar; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Boş olması sayesinde hemen oturum veya kiralama için değerlendirilebilir.Öne Çıkan Özellikler6+2 oda düzeniDoğu-batı cepheKrediye uygunKat irtifakıKombi doğalgazSultangazi’nin Canlı Merkezi ve Ulaşım KolaylığıCadde ve ana yollara yakın konumu hareket kolaylığı sağlar. Tramvay ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Hastane, okul, cami, alışveriş noktaları ve semt pazarı da yakındadır.ORDA NOKTA GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görme FırsatıDaireyi yerinde görmek için ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, detaylı bilgi ve profesyonel destek alabilirsiniz. İstanbul Sultangazi’de yer alan 6+2 dubleks satılık daire, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için doğu-batı cepheli müstakil yapısı ferah ve işlevseldir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve pratik ısınma sağlar.Sultangazi Merkezinde Boş ve Krediye Uygun DubleksÖne Çıkan Özellikler6+2 geniş oda düzeniKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun, kat irtifaklıDoğu-batı cephe, iyi hava sirkülasyonuBoş, hemen taşınmaya hazırSultangazi’nin Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıTramvay ve minibüse yürüme mesafesinde; anayol ve caddeye yakın konumdadır. Sultangazi Haseki Eğiti

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19833131