evimibulYapay zeka analizi
Belediye Karşısın Da 2+1
Satılık
1/18

Belediye Karşısın Da 2+1

Karaer Mahallesi, Merkez, Gümüşhane

2.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

25.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonotopark

Açıklama

YOL KENARIBELEDİYE KARŞISI SATILIK 2+1 DAİREŞehrin en merkezi ve değerli noktalarından birinde, belediye karşısında ve yol kenarında bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Konumu sayesinde ulaşım sorunu yaşamayacağınız bu daire, günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesindedir.Dairemiz; ferah iç yapısı, kullanışlı oda planı ve gün boyu ışık alan yapısıyla hem oturum hem yatırım için ideal bir fırsattır. Market, okul, resmi kurumlar ve toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.Öne çıkan özellikler:* Merkezi konum* Yol kenarı, ulaşım kolaylığı* Belediye karşısı prestijli lokasyon* Geniş ve kullanışlı 2+1 plan* Yatırıma uygun yüksek prim potansiyeliDetaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Gümüşhane Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunan merkezi bir konumdadır. Gümüşhane Merkez satılık daire arayanlar için; merkeze yakınlığı ve işlevsel planıyla öne çıkar.Merkezin Kalbinde, Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet alan bilgisi yok; verimli planlıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş; hemen taşınılabilirKrediye uygunKat mülkiyeti; yasal güvenceGümüşhane Merkez’in Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; Gümüşhane Devlet Hastanesi ve Merkez Şehit Tamer Aktaş Anaokulu’na yürüme mesafesindedir. Çarşı Gümüşhane ve Bulamadım Çarşısı’na yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Ulusoy Taksi Durağı ve otobüs duraklarıyla ulaşım rahattır; Atatürk Kültür Merkezi ve İl Halk Kütüphanesi gibi sosyal alanlar da çevrededir.Yatırımcılar ve Aileler İçin Uygun, Kullanışlı DaireKrediye uygun, boş ve kombi doğalgazlı olmasıyla yatırım ve oturum için elverişlidir. Kat mülkiyeti sayesinde mülkiyet süreçlerinde güvence sunar.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için GÜRLER EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19832737