evimibulYapay zeka analizi
Mamak Durali Alıç 'ta Yeni Projede Yatırımlık 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/9

Mamak Durali Alıç 'ta Yeni Projede Yatırımlık 1+1 Satılık Daire

Durali Alıç Mahallesi, Mamak, Ankara

3.3M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

1

TL/m²

72.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotoparkyatirimlik

Açıklama

MAMAK DURALİ ALIÇ 'TA YENİ PROJEDE YATIRIMLIK 1+1 SATILIK DAİRE YATIRIM FIRSATIAnkara’nın kentsel dönüşümünü büyük ölçüde tamamlamış, yeni yapı stokunun yoğun olduğu gelişim aksında yer alan bu proje, yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunuyor. Lokasyon Avantajları * Bölgedeki en eski bina yaklaşık 10 yıllıktır * Mamak Devlet Hastanesi’ne 1,3 km * Nata Vega – IKEA – AVM aksına 1,3 km * Toplu ulaşım ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi * Yeni metro istasyonuna yaklaşık 800 metre Kira Potansiyeli Bölgede güncel kira ortalamaları 1+1 ve 2+1 dairelerde 30.000 TL’den başlamaktadır. Topraktan Yatırım Avantajı Projenin inşaatı başlamış olup Aralık 2027’de teslim edilecektir. Erken aşamada yatırım yapanlar için: ✔ İnşaat ilerledikçe değer artışı ✔ Bölgesel gelişim ve metro etkisi ✔ Teslimde yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli Ödeme Planı ✔ Peşin ödemelerde %10 indirimAnkara’nın hızla değer kazanan Mamak bölgesinde, hem kira getirisi hem de proje tamamlandığında oluşacak değer artışı ile kazançlı ve güvenli bir yatırım fırsatı!,COLDWELL BANKER ELMAS ZÜHRE NUR KARA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19832697